2024商场门面房租赁合同范本

2024商场门面房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的商场门面房出租给乙方，乙方承租该租赁物业。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方将租赁物业用作__________。乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的规划用途证明复印件3.乙方经营范围的营业执照复印件4.乙方的身份证明复印件5.租赁物业的现状照片6.租赁物业的维修保养记录7.租赁物业的保险单副本二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除合同的行为。2.未按约定时间支付租金：乙方未按照本合同约定的时间支付租金的行为。3.未按约定用途使用租赁物业：乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物业的行为。4.未进行维修保养：甲方未按照本合同约定的维修保养责任对租赁物业进行维修保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同的约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以按逾期天数加收滞纳金，并通过协商或法律途径解决。2.乙方未按约定用途使用租赁物业：甲方可以要求乙方改正，并可通过协商或法律途径解决。3.租赁物业需要维修保养：甲方应及时进行维修保养，并通知乙方。4.发生争议：双方应友好协商解决，