2024版住宅房屋买卖合同中英文对照

2024版住宅房屋买卖合同中英文对照合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条房屋基本情况房屋结构：____________________房屋面积：____________________1.2甲方应当保证其对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。1.3乙方购买房屋的目的系自用，不得擅自改变房屋用途。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，乙方应按照甲方要求，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。具体支付时间及方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋权属的真实性、合法性，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，如有违约，应承担违约责任。4.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____________英文版：ContractNumber：__________PartiestotheContract：(HereinafterreferredtoasPartyA)Name：____________________Address：____________________LegalRepresentative：______________ContactNumber：_______________(HereinafterreferredtoasPartyB)Name：____________________Address：____________________LegalRepresentative：______________ContactNumber：_______________WherePartyAiswillingtosell/purchasethefollowingresidentialhouse(hereinafterreferredtoastheHouse),andPartyBiswillingtopurchase/selltheHouse,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiations:Article1:BasicInformationoftheHouse1.1PartyAsells/purchasestheHouselocatedat____________________(hereinafterreferredtoasHouseAddress),withthestructureandareaasfollows:HouseStructure:____________________HouseArea:____________________1.2PartyAshallguaranteethatithaslegalownershipoftheHouse,andtheHouse一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋结构说明4.房屋交易价格确认书5.定金支付凭证6.房屋过户费用明细7.房屋交付确认书8.房屋用途变更同意书9.违约金支付凭证10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如提供虚假房屋权属信息，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。4.乙方未按照约定用途使用房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指购买/出售房屋的一方。3.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的诚意金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付房款。3.问题：房屋过户过程中出现费用纠纷。解决办法：双方应按照相关法律法规承担过户费用，如有纠纷，可通过协商或诉讼解决。4.问题