2024版买房定金合同协议书模板

2024版买房定金合同协议书模板合同编号：__________买房定金合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.甲方的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。2.乙方购买甲方的上述房屋，购买价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、定金1.乙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.若乙方未按本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同约定的购买价格全部支付完毕后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定由双方共同承担。四、合同的履行和违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋买卖合同草案

4.定金收据

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋买卖交易记录复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付定金，视为违约。

2.甲方未按合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，甲方视为违约。

4.乙方未按合同约定履行过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买甲方房屋的买方。

3.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的款项，作为购买房屋的诚意保证。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付定金。

解决办法：提醒乙方按照合同约定时间支付定金，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方延迟交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担迟延交付的责任，并向乙方支付违约金。3.问题：房屋实际情况与合同约定不符。

解决办法：甲方应保证房屋实际情况与合同约定相符，若不符，甲方应承担违约责任，并根据实际情况进行赔偿。4.问题：乙方未履行过户手续。

解决办法：提醒乙方按照合同约定履行过户手续，若乙方未履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间