房地产买卖居间合同锦集(2024版)

房地产买卖居间合同锦集(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买位于________________的标的房产，证号/地址为________________。1.2乙方同意购买/出售上述标的房产，并支付相应的价款。第二条交易价格2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述交易价格。第三条付款方式及时间（1）在签署本合同时，乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元作为首付款；（3）自首付款支付之日起____个工作日内，乙方支付剩余的房款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方交付标的房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。4.3过户手续办理完成后，乙方应将房产证、土地证等相关证件交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%乘以逾期天数。5.3若甲方逾期交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的房产证、土地证等相关证件。2.交易价格的支付凭证。3.过户手续办理完成后，房产证、土地证等相关证件的交付凭证。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格的行为。2.甲方逾期交付标的房产：指甲方未按照本合同约定的时间，将标的房产交付给乙方。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房地产，具体位置和证号/地址在第一条1.1款中明确。2.交易价格：指本合同项下标的房产的买卖价格，具体金额在第二条2.1款中明确。3.定金：指乙方在签署本合同时支付的保证金，具体金额在第三条3.1款中明确。4.首付款：指乙方在签署本合同后支付的第一笔房款，具体金额在第三条3.1款中明确。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，具体计算方式在第五条5.1、5.2、5.3款中明确。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房产：解决办法：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金。乙方有权根据实际情况要求甲方履行交付义务或解除合同。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金。甲方有权根据实际情况要求乙方履行付款义务或解除合同。3.过户手续办理过程中出现问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售、乙方购买位于特定