档口出租合同2024年

档口出租合同2024年通用合同编号：__________档口出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本信息1.1档口地址：____________________1.2档口面积：____________________1.3档口用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责档口的维修、保养，确保档口设施完好。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同规定。（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。（3）保持档口卫生，遵守物业管理相关规定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.档口出租合同

2.租赁期间档口使用权证明

3.租赁期间档口维修、保养记录

4.租金支付凭证

5.档口结构及用途变更申请

6.物业管理相关规定

7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，包括但不限于：

未按约定提供档口使用权

未履行档口维修、保养义务

干涉乙方正常经营活动2.乙方违反合同，包括但不限于：

未按约定支付租金

未合理使用档口，擅自改变档口结构和用途

未保持档口卫生，违反物业管理相关规定三、法律名词及解释：

1.档口：指双方约定的租赁物，用于特定用途的独立空间。

2.租金：乙方为使用档口而支付给甲方的费用。

3.租赁期限：双方约定乙方使用档口的期限。

4.违约金：乙方未按约定支付租金或甲方未履行合同义务时，应支付的赔偿金。

5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付纠纷：

遇到问题：乙方逾期未支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.档口使用纠纷：

遇到问题：乙方擅自改变档口结构和用途。

解决办法：甲方制止乙方违法行为，要求恢复档口原状。3.维修、保养纠纷：

遇到问题：档口设施损坏，甲方未及时维修。

解决办法：甲方及时修复损坏设施，确保档口正常使用。4.争议解决：

遇到问题：双方在履行过程中发生纠纷。

解决办法：友好协商解决；协商不成的，向