店铺转让合同范本.2024年

店铺转让合同范本.2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________1.4店铺使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5店铺经营范围：__________二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付转让价格的__________%，即__________元（大写：__________元整）。2.4剩余转让价格的__________%，即__________元（大写：__________元整），乙方应在店铺过户手续办理完成后__________日内支付给甲方。2.5甲方应在合同签订之日起__________日内，将店铺的经营权、使用权等相关权益转移给乙方。三、店铺过户3.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的证件和材料。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3店铺过户手续办理完成后，店铺的经营权、使用权等相关权益归乙方所有。四、店铺经营4.1乙方应按照法律法规和甲方原有的经营模式进行经营。4.2乙方应保证店铺的经营质量，不得损害店铺的声誉。4.3乙方应承担店铺在经营过程中的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.2因一方违约导致合同解除的，违约方应退还已收取的转让价格，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺使用权证明文件

3.店铺经营许可证

4.店铺现状照片或视频

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.店铺过户所需的相关税费支付凭证

8.店铺过户手续办理完成的证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将店铺的经营权、使用权等相关权益转移给乙方。

2.乙方未按约定时间支付转让价格。

3.甲方未按约定协助乙方办理店铺过户手续。

4.乙方未按约定保证店铺的经营质量，损害店铺声誉。

5.甲方未按约定提供必要的证件和材料。

6.任何一方违反法律法规和本合同的约定进行经营活动。三、法律名词及解释：

1.店铺所有权：指甲方对店铺的实际控制权和使用权。

2.店铺使用权：指甲方对店铺的占用、使用和收益权。

3.转让价格：指甲方将其店铺转让给乙方所需支付的金额。

4.店铺过户：指将店铺的经营权、使用权等相关权益从甲方转移到乙方的过程。

5.违约金：指违约方因违约行为应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间将店铺的经营权、使用权等相关权益转移给乙方。

解决办法：乙方可以与甲方协商延长交割时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。

解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定协助乙方办理店铺过户手续。

解决办法：乙方可以要求甲方履行协助义务，并根据实际情况要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定保证店铺的经营质量，损害店铺声誉。

解决办法：甲方可以要求乙方改正经营行为，并根据实际情况要求乙方支付违约金。5.问题：店铺过户手续办理完成后，店铺的经营权、使用权等相关权益未归乙方所有。

解决办法：