科技企业孵化器出租委托协议

科技企业孵化器出租委托协议合同编号：__________科技企业孵化器出租委托协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（委托方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为一家专业的科技企业孵化器，拥有丰富的创业资源和服务体系，为乙方提供优质的发展平台；乙方为一家具有创新能力和发展潜力的科技企业，希望借助甲方的资源和优势，加快自身发展。双方本着平等、自愿、合作的原则，就甲方出租孵化器场地及设施给乙方使用，乙方委托甲方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条孵化器场地及设施1.1甲方将位于__________的孵化器场地及设施出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2甲方应保证孵化器场地及设施的安全、合法、合规使用，确保乙方正常开展业务。1.3乙方应按照约定的用途使用孵化器场地及设施，不得擅自改变用途。第二条委托服务内容2.1甲方作为乙方的孵化器服务提供方，为乙方提供如下服务：（1）提供办公场地及基本设施；（2）提供项目孵化、辅导及咨询等服务；（3）协助乙方申请各类政府扶持政策及资金；（4）组织培训、交流、路演等活动，提升乙方品牌知名度；（5）提供财务、法务等咨询服务；（6）其他双方约定的服务。2.2甲方应按照约定时间和质量要求提供服务，乙方应合理使用甲方提供的服务。第三条租赁期限及费用3.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2乙方应按照甲方提供的孵化器场地及设施的实际使用情况，支付租金及服务费。具体收费标准、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。3.3乙方应在协议签订后__________日内支付首期租金及服务费。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保障乙方在孵化器场地及设施的正常使用；（2）提供约定的服务，并保证服务质量；（3）协助乙方解决在孵化过程中遇到的问题；（4）按照约定时间收取租金及服务费；（5）对本协议的履行进行监督和检查。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用孵化器场地及设施；（2）按时支付租金及服务费；（3）遵守孵化器的管理制度；（4）积极配合甲方的孵化服务；（5）对本协议的履行进行监督和检查。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供服务或者提供服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。5.3乙方未按照约定支付租金及服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金或者解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.科技企业孵化器出租委托协议2.孵化器场地及设施清单3.服务项目及标准4.租金及服务费支付凭证5.孵化器管理制度6.政府扶持政策及资金申请指南7.培训、交流、路演等活动安排8.财务、法务等咨询服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供孵化器场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定的标准。3.乙方未按约定用途使用孵化器场地及设施。4.乙方未按约定时间支付租金及服务费。5.双方在履行协议过程中，发生其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.科技企业孵化器：指为科技型中小企业提供办公场地、设施、服务等方面的支持，协助企业成长的专业机构。2.出租方：指提供孵化器场地及设施，为科技企业提供孵化服务的甲方。3.委托方：指租用孵化器场地及设施，接受甲方服务的乙方。4.租金：指乙方按照约定时间、场地及设施使用情况支付给甲方的费用。5.服务费：指乙方按照约定时间、服务项目支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化器场地及设施不符合约定：甲方应及时维修、更换不符合标准的场地及设施。2.服务不符合约定标准：甲方应根据乙方需求调整服务内容，提高服务质量。3.乙方未按约定用途使用场地及设施：甲方有权要求乙方改正，严重者解除协议。4.乙方未按约定时间支付租金及服务费：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除协议。5.遇到其他问题：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技型中小企业寻找办公场地。2.科技型中小企业需要专业孵化服务。3.科技型中小企业