天津市公园租赁合同

天津市公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：天津市公园管理委员会地址：天津市南开区水上公园西路联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有天津市公园的经营管理权，且乙方愿意租赁天津市公园内的场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1乙方租赁的场地位于天津市公园内，具体位置详见附件一。1.2乙方租赁场地面积为____平方米。1.3乙方租赁场地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁场地用于__________（填写用途）。2.2乙方须按照甲方的要求，遵守公园内的各项管理规定，保证租赁场地的合理、合法使用。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和终止4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在租赁期限内，甲方不得单方面要求终止合同。4.3乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.4本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险，保险金额不得低于租赁场地价值的__%，保险受益人为甲方。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前续保。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。6.2甲方有权监督乙方的租赁用途，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。6.3甲方应在本合同签订后__日内，向乙方交付租赁场地。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。7.2乙方应遵守天津市公园的各项管理规定，维护公园内的秩序和环境。7.3乙方应在合同期满后，将租赁场地恢复原状，交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2本合同各方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无效，各方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地用途说明一、附件列表：1.租赁场地位置示意图2.租赁场地用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方提前终止合同，未支付违约金。4.乙方未保证保险的有效性，未在保险到期前续保。5.乙方未按照约定恢复租赁场地原状，交还给甲方。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的惩罚。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。5.保险：乙方为租赁场地提供的保险，保险金额不得低于租赁场地价值的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并对逾期支付的租金进行追讨。3.乙方提前终止合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定处理后续事宜。4.乙方未保证保险的有效性：甲方有权要求乙方立即补交保险费用，并保证保险的有效性。5.乙方未按照约定恢复租赁场地原状，交还给甲方：甲方有权要求乙方按照原状恢复租赁场地，并可能要求支付相应的恢复费用。五、所有应用场景：1.天津市公园