物业管理合同样本射箭馆版

物业管理合同样本射箭馆版合同编号：__________地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业经营管理权，乙方愿意租赁甲方物业，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为射箭馆，乙方须按照甲方提供的物业用途进行经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，否则乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的物业用途进行经营，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3租赁期内，物业的维修责任分为：（1）结构主体、设备设施及公共部位的维修养护由甲方负责；（2）乙方使用部位的维修养护由乙方负责。五、保险5.1乙方应按甲方要求办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物业的，应支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业管理合同样本射箭馆版2.乙方经营射箭馆的营业执照复印件3.物业所有权证明复印件4.物业保险单复印件5.租金支付凭证6.物业维修养护记录7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定用途进行经营，改变物业结构和用途。2.乙方未按时支付租金，逾期支付租金超过一个月。3.乙方未按甲方要求办理物业保险，或保险单未备案。4.乙方未按照合同约定合理使用物业，造成公共设施损坏未及时修复或未承担修复费用。5.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离物业，逾期迁离超过一个月。三、法律名词及解释：1.物业：指位于射箭馆的房产及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用，按应付租金的百分比计算。5.违约金：指乙方违反合同约定需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照合同约定用途进行经营：甲方有权要求乙方立即整改，恢复物业原用途。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方有权催告乙方按时支付租金，并有权依法要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期迁离物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未办理物业保险或保险单未备案：甲方有权要求乙方办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方拒不办理，甲方有权解除合同。4.乙方未合理使用物业，造成公共设施损坏：甲方有权要求乙方及时修复或承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用，或解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于射箭馆物业的租赁和管理，适用于甲方作为物业所有权人，乙方作为射箭馆经营者的情况。合同规定了租赁期限、租金支付、使用及维修、保险