物业管理服务招标合同

物业管理服务招标合同《篇一》合同编号：_______甲方（招标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（中标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理服务的招标方，乙方为中标方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方甲方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，物业管理服务，包括住宅小区、办公楼、商业综合体等不同类型的物业。1.2乙方应根据甲方的要求，包括但不限于物业维修、保洁、安全、绿化等全方位的管理服务。1.3乙方应确保物业管理服务的质量，符合国家及地方相关法律法规的要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时足额支付服务费用。第四条违约行为及认定4.1乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同。4.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。如甲方逾期不支付，乙方有权解除本合同。第五条法律名词及解释5.1本合同所称“物业管理服务”是指乙方按照甲方的要求，对物业进行维修、保洁、安全、绿化等全方位的管理服务。5.2本合同所称“服务期限”是指乙方物业管理服务的时间期限。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即协商解决。第七条应用场景本合同适用于甲方委托乙方物业管理服务的各类场景，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。8.1本合同附件一：物业管理服务内容明细表8.2本合同附件二：服务费用支付明细表甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇二：附件一：物业管理服务内容明细表物业维修：包括住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的设施设备维修、保养。物业保洁：包括住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的公共区域清扫、清洁。物业管理：包括住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的安全管理、停车管理、绿化管理等。其他服务：包括但不限于物业咨询、物业评估、物业策划等增值服务。篇三：附件二：服务费用支付明细表物业维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。物业保洁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。物业管理费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。其他服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。总计：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：________________《篇二》合同编号：_______甲方（招标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（中标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第三方（监管方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理服务的招标方，乙方为中标方，第三方为监管方，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方甲方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方应按照甲方的要求，物业管理服务，包括住宅小区、办公楼、商业综合体等不同类型的物业。1.2乙方应根据甲方的要求，包括但不限于物业维修、保洁、安全、绿化等全方位的管理服务。1.3第三方作为监管方，对乙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用与支付3.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时足额支付服务费用。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照甲方的要求，合格的物业管理服务，确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求。4.2乙方应接受第三方作为监管方的监督和管理，不得拒绝或阻碍第三方进行监管工作。4.3乙方应在合同约定的服务期限内，全面履行合同义务，不得提前终止或延迟履行。第五条甲方的权利与利益5.1甲方有权按照合同约定，要求乙方物业管理服务。5.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合要求的服务。5.3甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方履行合同义务。5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约行为及责任6.1乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方未按照约定进行监管，或未确保服务质量符合相关法律法规要求的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条应用场景本合同适用于甲方委托乙方物业管理服务的各类场景，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。8.1本合同附件一：物业管理服务内容明细表8.2本合同附件二：服务费用支付明细表甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________第三方（监管方）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：________________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方的物业管理服务质量，维护甲方的合法权益。甲方作为招标方，主导本合同的签订，旨在获得高质量的物业管理服务，保障物业的安全、整洁和有序，提升物业的价值和居住环境。通过本合同的签订，甲方能够对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求，同时乙方也应当履行合同义务，合格的物业管理服务。《篇三》合同编号：_______甲方（招标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（中标方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第三方（监管方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理服务的招标方，乙方为中标方，第三方为监管方，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方甲方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方应按照甲方的要求，物业管理服务，包括住宅小区、办公楼、商业综合体等不同类型的物业。1.2乙方应根据甲方的要求，包括但不限于物业维修、保洁、安全、绿化等全方位的管理服务。1.3第三方作为监管方，对乙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用与支付3.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时足额支付服务费用。第四条乙方的义务与权利4.1乙方应按照甲方的要求，合格的物业管理服务，确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求。4.2乙方应接受第三方作为监管方的监督和管理，不得拒绝或阻碍第三方进行监管工作。4.3乙方应在合同约定的服务期限内，全面履行合同义务，不得提前终止或延迟履行。4.4乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权依法主张自己的合法权益。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按照约定支付乙方向其的物业管理服务费用。5.2甲方应配合乙方进行物业管理服务的实施，不得无故干预乙方的正常管理工作。5.3甲方不得要求乙方合同约定以外的服务，否则乙方有权拒绝。第六条违约行为及责任6.1乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方未按照约定进行监管，或未确保服务质量符合相关法律法规要求的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条应用场景本合同适用于甲方委托乙方物业管理服务的各类场景，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。8.1本合同附件一：物业管理服务内容明细表8.2本合同附件二：服务费用支付明细表甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________第三方（监管方）：____________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：________________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第