旅行社露营基地建设租赁协议

旅行社露营基地建设租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁基地及用途1.1甲方同意将其拥有的露营基地出租给乙方使用，乙方租赁的基地范围包括：__________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起五个工作日内支付首年租金的50%作为定金，即人民币__________元整。（2）乙方应在每年的1月1日前支付当年租金的50%，即人民币__________元整。（3）乙方应在每年的7月1日前支付当年租金的剩余50%，即人民币__________元整。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、基地的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用基地，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方在租赁期间，有权对基地进行必要的改造和扩建，但应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。改造和扩建的费用由乙方承担。4.3乙方应负责基地的日常维护和管理，确保基地的安全、卫生和正常使用。五、保险及责任5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供与基地价值相当的保险，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方在租赁期间因使用基地造成的人身伤害、财产损失等，概由乙方自行承担。5.3甲方对乙方在租赁期间因使用基地造成的人身伤害、财产损失等，不承担任何责任。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方土地使用权证复印件4.乙方露营基地规划方案5.租赁合同的保险单据6.甲方同意改造和扩建的书面同意书7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、数额支付租金。2.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期限内，未按照本协议约定提前一个月书面通知甲方解除协议。3.甲方提前解除协议：指甲方在租赁期限内，未按照本协议约定提前一个月书面通知乙方解除协议。4.乙方未按约定使用基地：指乙方未按照本协议约定的用途使用基地，或违反相关法律法规及甲方规章制度。5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：指乙方未按照本协议约定购买与基地价值相当的保险，并将甲方作为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有露营基地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁露营基地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁露营基地的时间期限。4.租金：指承租方为使用露营基地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指提前解除协议时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。2.乙方提前解除协议：乙方需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。3.甲方提前解除协议：甲方需提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。4.乙方未按约定使用基地：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除协议。5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：甲方有权要求乙方购买保险，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方拥有露营基地，希