发屋承包合同

发屋承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供发屋经营场地及设施，乙方愿意承包经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方提供的发屋经营场地及设施。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证发屋经营场地的合法性，不得擅自改变场地用途。4.2甲方应保证发屋设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方应协助乙方进行工商、税务等注册手续。4.4甲方应提供发屋的经营指导和管理培训。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付承包费用。5.2乙方应合法经营，不得经营违法项目。5.3乙方应自行承担经营过程中的税费等费用。5.4乙方应爱护发屋设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.发屋承包合同2.承包费用支付证明3.发屋设施清单4.工商注册申请表5.税务登记申请表6.经营指导和管理培训资料7.损失赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致合同无法履行，包括但不限于：a.未保证发屋经营场地的合法性b.擅自改变场地用途c.未保证发屋设施的正常运行d.未协助乙方进行工商、税务等注册手续e.未提供发屋的经营指导和管理培训2.乙方违反合同规定，导致合同无法履行，包括但不限于：a.未按合同约定支付承包费用b.经营违法项目c.未自行承担经营过程中的税费等费用d.损坏发屋设施，未承担修复费用三、法律名词及解释：1.发屋承包合同：指甲方提供发屋经营场地及设施，乙方承包经营的发屋合同。2.承包费用：指乙方按月向甲方支付的发屋经营场地及设施使用费用。3.违约行为：指合同一方违反合同规定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。4.损失赔偿金：指因违约行为导致的损失，按照约定或法定标准计算的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付。如乙方仍未能支付，甲方可以暂停提供发屋场地及设施，直至乙方支付完毕。2.设施损坏问题：如乙方损坏发屋设施，乙方应承担修复费用。如双方就修复费用有争议，可以参照合同约定的损失赔偿金计算公式进行计算。3.经营指导和管理培训问题：如甲方未能提供经营指导和管理培训，乙方可以要求甲方提供，并有权要求甲方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供发屋经营场地及设施2.乙方承包经营发屋，并按月支付承包费用3.甲方保证发屋经营场地的合法性和设施的正常运行4.甲方协助乙方