借款抵押书示例

借款抵押书示例合同编号：__________借款抵押书甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方应将借款用于____________________，并按照约定的用途合理使用借款。第二条抵押房产描述2.1甲方同意将位于____________________的房产作为借款的抵押物，该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2抵押房产的具体信息如下：房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________第三条抵押权的设立与转移3.1甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的房产证等相关文件提交给乙方，并办理抵押登记手续。3.2抵押登记手续办理完成后，甲方应向乙方提供抵押房产的抵押权设立证明。3.3在本合同约定的借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。第四条借款的偿还4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款。4.2甲方偿还借款的方式为：____（一次性还本付息/按月还款/等额本息/等其他方式）。4.3甲方逾期偿还借款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按时偿还借款本息，抵押房产解除抵押；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定本合同应当终止的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为：____________________。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（出借人）的营业执照副本复印件4.乙方（出借人）的法定代表人身份证明复印件5.抵押房产的房产证原件及复印件6.抵押房产的评估报告复印件7.抵押登记证明复印件8.借款合同的还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额偿还借款本息，构成违约。2.甲方未经乙方同意，提前解除或终止本合同，构成违约。3.甲方未按约定的用途使用借款，构成违约。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，构成违约。5.乙方未按约定的期限和金额提供借款，构成违约。6.乙方未按约定履行出借人的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，为借款的主体，承担偿还借款本息的责任。2.出借人：指乙方，为提供借款的主体，享有收回借款本息的权利。3.抵押房产：指甲方提供作为借款抵押的房产，用以担保借款的偿还。4.抵押权：指乙方对抵押房产拥有的优先受偿权。5.违约金：指甲方逾期偿还借款应支付的违约费用。6.还款期限：指甲方应按约定的时间偿还借款本息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的期限和金额偿还借款本息。解决办法：乙方应及时催告甲方按约定偿还借款本息，必要时可依法采取法律手段追究甲方的违约责任。2.问题：甲方未按约定的用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正违约行为，并将借款用于约定的用途。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.问题：抵押房产的权利瑕疵导致抵押权无法设立。解决办法：甲方应承担由于抵押房产权利瑕疵导致的一切法律责任，并重新提供合格的抵押物。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要，向乙方申请借款。2.乙方为满足资金需求，向甲方提