购房确认书草案版

购房确认书草案版合同编号：__________购房确认书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方为明确双方在购房过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋规划用途：________________第二条购房价格及支付方式2.1本房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，乙方应于本确认书签订之日起______个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及验收3.1甲方应按照双方约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本确认书。4.2一方如因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本确认书，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因本确认书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.收款凭证6.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定的交付日期交付房屋。2.甲方未能按照约定的条件交付房屋，如房屋存在质量问题。3.乙方未能按照约定的时间支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，负有交付房屋和办理产权过户手续的义务。2.买受人：指房屋的购买方，享有取得房屋所有权和按约支付购房款的权益。3.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的全部费用。4.交付：指甲方按照约定将房屋及附属设施实物移转给乙方占有、使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，或者要求解除合同并退还已支付的购房款。2.房屋质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，或者解除合同并保留已收到的购房款。4.产权过户手续办理出现问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，如因甲