小吃售卖商铺合同范本

小吃售卖商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃售卖商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃售卖商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：小吃售卖二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用规范进行使用，妥善保管商铺内的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺设施及设备清单3.租赁期满后商铺恢复原状的承诺函第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃售卖商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃售卖商铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：小吃售卖二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用规范进行使用，妥善保管商铺内的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于商品供应、物流配送、营销推广等。5.2丙方应保证所提供服务的质量和效率，确保乙方的正常经营。5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并负责与第三方服务提供商沟通协调。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。6.3丙方未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合合同约定的经营目的。7.2甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方在合同期满后，有权要求乙方恢复商铺原状，乙方应承担相关费用。八、乙方的限制及违约条款8.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。8.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。8.3乙方提前解除合同的，应支付违约金[填写违约金金额]。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]丙方（盖章）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺设施及设备清单3.第三方主体提供的服务内容详细说明第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供全面的服务支持，确保乙方的正常经营，同时也有利于甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时甲方也无需担心乙方因经营不善而导致的损失。此外，第三方主体的介入也有利于解决乙方在经营过程中可能遇到的问题，提高经营效率，从而实现甲方的利益最大化。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体提供相关服务，确保乙方的正常经营，同时加强对乙方经营活动的监督和限制。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮管理服务合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮管理服务授权给乙方使用，乙方接受甲方餐饮管理服务，同时丙方作为第三方主体提供相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：一、餐饮管理服务内容1.1甲方将其拥有的餐饮管理服务授权给乙方使用，包括但不限于菜单设计、菜品供应、餐饮服务、员工培训等。1.2乙方应按照甲方的要求进行餐饮业务的运营和管理，确保餐饮服务质量。二、授权期限2.1本合同授权期限为[填写授权期限]，自双方签署之日起计算。2.2授权期满后，如乙方需继续使用甲方餐饮管理服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权合同。甲方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。三、服务费用及支付方式3.1乙方应支付给甲方每月服务费用为[填写服务费用金额]元。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月服务费用支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的餐饮管理服务。4.2乙方有权要求甲方提供餐饮管理服务的培训和支持。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮管理服务所需的各项支持，包括但不限于人员培训、食材供应、设备维护等。5.2丙方应保证所提供支持的质量和服务态度，确保乙方的餐饮管理服务正常运营。5.3丙方应承担因提供支持过程中产生的相关费用，并负责与服务提供商沟通协调。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方未能按照约定提供餐饮管理服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]丙方（盖章）：[填写丙方名称]签订日