商位租赁合同范本

商位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商位出租给乙方使用，乙方承租甲方商位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商位基本情况1.1商位地址：__________1.2商位面积：__________平方米1.3商位现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证商位的正常使用，确保乙方享有合法的经营权益。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方不得擅自转租、转让商位，不得在商位上设立抵押。4.4乙方应合理使用商位，爱护商位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供商位或商位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商位照片2.租赁期满后商位恢复标准3.甲方指定的租金支付账户第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商位出租给乙方使用，乙方承租甲方商位，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商位基本情况1.1商位地址：__________1.2商位面积：__________平方米1.3商位现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导（1）甲方保证商位的正常使用，确保乙方享有合法的经营权益。（2）甲方对商位享有优先购买权，如有第三方对商位进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。（3）甲方对商位享有转让权，如需转让商位，甲方应提前通知乙方，并在同等条件下乙方享有优先购买权。（4）甲方对商位享有抵押权，如需抵押商位，甲方应提前通知乙方。4.2第三方主体责权利（1）丙方作为第三方主体，负责提供与商位相关的管理服务，包括但不限于安保、卫生、维修等服务。（2）丙方应确保商位的安全，保障乙方的人身和财产安全。（3）丙方应协助甲方对乙方进行经营活动的管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。（4）丙方应按照甲方的要求，对乙方进行违约行为的处理。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方不得擅自转租、转让商位，不得在商位上设立抵押。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方不得擅自改变商位的结构和用途。5.4乙方应合理使用商位，爱护商位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商位照片2.租赁期满后商位恢复标准3.甲方指定的租金支付账户第三方主体介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供更加专业和高效的管理服务，确保商位的正常运行，保障甲乙双方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于对乙方进行经营活动的管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对商位享有所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的经营活动符合其利益和要求，同时也可以通过第三方主体对乙方进行经营活动的管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商位出租给乙方使用，乙方承租甲方商位，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商位基本情况1.1商位地址：__________1.2商位面积：__________平方米1.3商位现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导（1）乙方对商位享有合法的经营权益，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（2）乙方对商位享有优先购买权，如有第三方对商位进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。（3）乙方对商位享有转让权，如需转让商位，乙方应提前通知甲方，并在同等条件下甲方享有优先购买权。（4）乙方对商位享有抵押权，如需抵押商位，乙方应提前通知甲方。4.2第三方主体责权利（1）丙方作为第三方主体，负责提供与商位相关的管理服务，包括但不限于安保、卫生、维修等服务。（2）丙方应确保商位的安全，保障乙方的人身和财产安全。（3）丙方应协助乙方对经营活动进行管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。（4）丙方应按照乙方的要求，对甲方进行违约行为的处理。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自转租、转让商位，不得在商位上设立抵押。5.2甲方应保证商位的正常使用，确保乙方享有合法的经营权益。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。5.4甲方应按约定提供商位，如甲方未能按约定提供商位，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日