上海毛坯厂房合同范本

上海毛坯厂房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的毛坯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的毛坯厂房位于上海市________区________路____号，厂房结构为________，面积为____平方米。1.2厂房的现状为毛坯房，乙方同意按照甲方提供的现状进行租赁。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维护和维修，确保厂房及附属设施的正常使用。因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日1.厂房现状照片2.厂房地理位置示意图3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的毛坯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯厂房事宜，并丙方作为担保方提供担保，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的毛坯厂房位于上海市________区________路____号，厂房结构为________，面积为____平方米。1.2厂房的现状为毛坯房，乙方同意按照甲方提供的现状进行租赁。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保4.1丙方作为乙方租赁厂房的担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维护和维修，确保厂房及附属设施的正常使用。因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方作为担保方，如未能按照本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。八、甲方权益保护8.1甲方有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保乙方按照约定使用厂房。8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并履行其他合同义务。8.3甲方有权在租赁期限届满后，按照市场行情调整租金。九、乙方的限制性条款9.1乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。9.2乙方不得将厂房转租给第三方。9.3乙方应按照约定支付租金，并履行其他合同义务。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保作用可以增加甲方的信任，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的顺利履行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的厂房租赁条件。通过本合同，甲方可以规范乙方的行为，确保乙方按照约定使用厂房，并按时支付租金。此外，甲方为主导还有利于维护双方的合作关系，为未来的合作奠定基础。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日1.厂房现状照片2.厂房地理位置示意图3.相关法律法规第三方担保方（盖章）：________________第三方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的设备租赁给乙方使用，乙方租赁甲方设备事宜，并丙方作为担保方提供担保，经友好协商，达成以下协议：一、设备基本信息1.1甲方出租的设备为________________，设备型号为________________，数量为____台。1.2设备的现状为正常运行状态，乙方同意按照甲方提供的现状进行租赁。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保4.1丙方作为乙方租赁设备的担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的设备现状进行使用，不得擅自改变设备的结构和用途。5.2乙方应合理使用设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责设备的正常维护和维修，确保设备的正常使用。因甲方原因导致设备损坏的，甲方应承担修复费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方作为担保方，如未能按照本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。八、乙方权益保护8.1乙方有权按照合同约定使用设备。8.2乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定提供设备。8.3乙方有权在租赁期限届满后，按照市场行情调整租金。九、甲方的限制性条款9.1甲方不得擅自改变设备的结构和用途。9.2甲方不得将设备转租给第三方。9.3甲方应按照约定提供设备，并履行其他合同义务。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更多的权益保障，确保甲方按照约定履行合同义务。丙方的担保作用可以增加乙方的信任，降低乙方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的顺利履行。十二、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供合适设备的租赁条件。通过本合同，乙方可以规范甲方的行为，确保甲方按照约定提供设备。此外，乙方为主导还有利于维护双方的合作关系，为未来的合作奠定基础。甲方（盖章）：___