店铺租赁定金合同范本

店铺租赁定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。定金在租赁期满后无息退还。3.3租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。四、店铺使用及维修4.1乙方按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.租赁期满后店铺恢复原状的承诺函4.乙方经营范围的说明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。定金在租赁期满后无息退还。3.3租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。四、店铺使用及维修4.1乙方按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据店铺租赁市场的变化调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.3甲方对店铺享有优先购买权，若乙方有意出售店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方签字或盖章视为对乙方的担保行为的确认。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.第三方担保方资质证明文件4.乙方经营范围的说明文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到有效维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的信心和安全感。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，避免乙方出现严重的违约行为。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在租赁过程中的地位和利益得到了强化。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方在面临乙方违约行为时能够有更多的救济手段。这样的合同安排有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________工作室租赁定金合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其工作室出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、工作室基本情况1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室用途：__________二、租赁期限2.1本工作室租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。定金在租赁期满后无息退还。3.3租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。四、工作室使用及维修4.1乙方按照工作室用途合理使用工作室，不得擅自改变工作室结构和用途。4.2乙方应合理使用工作室内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，工作室的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方有权根据工作室租赁市场的变化要求甲方调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.3乙方对工作室享有优先购买权，若甲方有意出售工作室，乙方有权在同等条件下优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2甲方擅自改变工作室结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3甲方在租赁期间不得将工作室转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方签字或盖章视为对甲方的担保行为的确认。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工作室所有权证明文件2.工作室使用权证明文件3.第三方担保方资质证明文件4.乙方经营范围的说明文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保