房地产前期策划内容

房地产前期策划内容(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条前期策划内容1.1乙方作为甲方的前期策划顾问，负责为甲方提供房地产项目的整体策划服务，包括市场调研、项目定位、产品设计建议、经济测算、营销策划、投资分析等。1.2乙方应根据甲方的要求，按时向甲方提交策划成果，包括但不限于策划报告、实施方案、经济评估报告等。1.3乙方应保证策划成果的合法性、合理性、可行性，并对提供的策划成果的真实性、准确性、完整性负责。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成策划成果的提交。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方人民币【】元（大写：【】元整），作为乙方向甲方提供前期策划服务的费用。3.2甲方支付乙方的费用分为【】期，每期支付【】元。具体支付时间及方式由双方协商确定。3.3甲方未按时支付乙方费用的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间提交策划成果，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订后【】日内向乙方支付首期策划费用，否则乙方有权延迟提供策划服务，且不承担因此产生的责任。1.2甲方应在乙方提交策划成果后【】日内提出反馈意见，否则视为甲方对策划成果的认可。1.3若甲方提出修改意见，乙方应在【】日内根据甲方的意见进行修改，并重新提交策划成果。1.4甲方应保证提供的资料、信息等真实、准确、完整，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.5甲方应在合同有效期内配合乙方完成策划服务，包括但不限于提供相关资料、参与沟通、审批等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定的时间节点提交策划成果，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应保证策划成果的原创性，不得抄袭、剽窃他人的作品，否则乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应在合同有效期内保密甲方的商业秘密、技术秘密等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方应对提供的策划成果负责，如因策划成果导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的信息、资料等真实、准确、完整，否则甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守法律法规，不得从事违法、违规行为，否则由第三方中介承担相应的法律责任。3.3甲方、乙方均有权随时解除与第三方中介的合作关系，第三方中介不得因此要求赔偿或追究责任。3.4甲方、乙方与第三方中介之间的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.第三方中介机构资质证明6.市场调研报告7.项目定位报告8.产品设计建议书9.经济测算报告10.营销策划方案11.投资分析报告12.保密协议13.违约金计算公式14.合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用：指合同约定的支付时间届满后，甲方仍未支付乙方费用的情况。2.乙方未按约定时间提交策划成果：指合同约定的提交时间届满后，乙方仍未提交策划成果的情况。3.乙方提供的策划成果不符合约定：指乙方提交的策划成果不符合合同约定的质量标准或要求。4.甲方未按约定提供资料、信息：指合同约定的提供资料、信息的时间届满后，甲方仍未提供的情况。5.甲方、乙方未履行保密义务：指甲方、乙方泄露对方的商业秘密、技术秘密等的情况。6.第三方中介提供虚假信息、资料：指第三方中介提供的信息、资料不符合实际情况，造成甲方、乙方损失的情况。三、法律名词及解释：1.前期策划服务：指乙方为甲方提供的房地产项目市场调研、项目定位、产品设计建议、经济测算、营销策划、投资分析等服务。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.第三方中介：指在甲方、乙方之间提供介绍、协调服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：甲方应及时支付合同约定的费用，若延迟支付，乙方可以催告甲方支付，并有权要求违约金。2.乙方延迟提交策划成果：乙方应按时提交策划成果，若延迟提交，甲方可以催告乙方提交，并有权要求违约金。3.策划成果不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内修改，并重新提交策划成果。4.甲方、乙方泄露对方商业秘密：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。5.第三方中介提供虚假信息：甲方、乙方可以解除与第三方中介的合作关系，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产策划公司，双方就房地产项目前期策划服务达成合作。2.甲方为初创公司，乙方为