平房抵押合同范本

平房抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的平房（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款，为确保贷款的安全，双方同意签订本抵押合同，并按照以下条款共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2抵押房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，土地使用权性质为_______。1.3抵押房产的附属设施包括：_______。第二条贷款金额、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承诺贷款主要用于：_______。第三条抵押物的价值及评估3.1甲方同意将抵押房产作为本贷款的抵押物，并保证抵押物的价值能够覆盖贷款本息。3.2甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。3.3抵押房产的价值评估基准日为_______年_______月_______日，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条抵押权的设立及优先权4.1双方同意在本合同签订后_______个工作日内，办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2抵押权设立后，甲方不得以任何方式处置抵押房产，不得设定任何形式的担保负担。4.3如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在贷款期限内，除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。5.3本合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押权的注销手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款、未按约定时间还款或未履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间发放贷款或未履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：_______年_______月_______日1.抵押房产的权属证明文件2.贷款金额、用途及相关协议文件3.抵押房产的评估报告4.抵押登记手续的相关文件5.乙方授权的贷款经办人身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方（保证人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的平房（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款，为确保贷款的安全，甲方同意将抵押房产作为本贷款的抵押物，并引入第三方作为保证人，共同承担贷款风险。现将双方及第三方的权利、义务和责任明确如下：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2抵押房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，土地使用权性质为_______。1.3抵押房产的附属设施包括：_______。第二条贷款金额、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承诺贷款主要用于：_______。第三条抵押物的价值及评估3.1甲方同意将抵押房产作为本贷款的抵押物，并保证抵押物的价值能够覆盖贷款本息。3.2甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。3.3抵押房产的价值评估基准日为_______年_______月_______日，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条保证人的责任及权益4.1第三方作为保证人，同意在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供等额的担保，承诺在甲方未能按期还款时，第三方愿意承担连带责任，向乙方支付贷款本息及相关费用。4.2保证期间为贷款期限加上_______年，自贷款期限届满之日起计算。4.3第三方同意在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求，及时足额支付贷款本息及相关费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间发放贷款或未履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2乙方在贷款期间内，不得以任何方式处置抵押房产，不得设定任何形式的担保负担。5.3乙方同意在贷款期限内，不得要求甲方提前还款。第六条甲方的权利及利益条款6.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定用途进行投资或消费。6.2甲方在贷款期限内按时还款的，有权要求乙方解除抵押权设立后的限制措施。6.3甲方在贷款期限内按时还款的，有权要求第三方解除保证责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，是为了增加贷款的安全性，降低乙方因甲方违约而产生的风险。第三方承担连带责任，确保乙方在甲方未能按期还款时，能够及时足额支付贷款本息及相关费用。第三方介入的意义在于保障乙方的权益，同时也为甲方提供了更灵活的贷款条件。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人，有权要求乙方按时发放贷款，并按照约定用途使用贷款。甲方在贷款期限内按时还款的，有权要求乙方解除抵押权设立后的限制措施。引入第三方作为保证人，是为了增加贷款的安全性，降低甲方因违约而产生的风险。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了更可靠的贷款保障。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方（保证人）：签订日期：_______年_______月_______日1.抵押房产的权属证明文件2.贷款金额、用途及相关协议文件3.抵押房产的评估报告4.第三方提供的担保文件5.抵押登记手续的相关文件6.乙方授权的贷款经办人身份证明文件7.第三方身份证明文件及担保能力证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方（担保人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的平房（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款，为确保贷款的安全，甲方同意将抵押房产作为本贷款的抵押物，并引入第三方作为担保人，共同承担贷款风险。现将双方及第三方的权利、义务和责任明确如下：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2抵押房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，土地使用权性质为_______。1.3抵押房产的附属设施包括：_______。第二条贷款金额、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承诺贷款主要用于：_______。第三条抵押物的价值及评估3.1甲方同意将抵押房产作为本贷款的抵押物，并保证抵押物的价值能够覆盖贷款本息。3.2甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。3.3抵押房产的价值评估基准日为_______年_______月_______日，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条担保人的责任及权益4.1第三方作为担保人，同意在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供等额的担保，承诺在甲方未能按期还款时，第三方愿意承担连带责任，向乙方支付贷款本息及相关费用。4.2保证期间为贷款期限加上_______年，自贷款期限届满之日起计算。4.3第三方同意在甲方未履行还款义务时，按照乙方的要求，及时足额支付贷款本息及相关费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间还款或未履行本合同其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方在贷款期间内，不得以任何方式处置抵押房产，不得设定任何形式的担保负担。5.3甲方同意在贷款期限内，不得要求提前还款。第六条乙方的权利及利益条款6.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金及利息。6.2乙方在甲方未按时还款时，有权要求第三方承担连带责任，支付贷款本息及相关费用。6.3乙方在合同约定的贷款期限内，有权要求甲方按照约定用途使用贷款。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为抵押权人，有权要求甲方按时还款，并按照约定用途使用贷款。引入第三方作为担保人，是为了增加贷款的安全性，降低乙方因甲方违约而产生的风险。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时也为甲方提供了更灵活的贷款条件。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为抵押人，其主要义务是提供抵押房产并按时还款。甲方在贷款期限内按时还款的，有权要求乙方解