新买房合同范本

新买房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款￥__________元支付给乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方应按下列还款方式进行支付：（1）甲方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余房款支付至乙方指定的银行账户。（2）甲方应按月向乙方支付利息，利率为____%。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3办理过户手续过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致过户手续无法正常进行，双方应友好协商解决。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额×逾期天数×____%。4.3甲方如未能按本合同约定的时间、面积交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，并为了保障甲方权益，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并邀请第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款￥__________元支付给乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方应按下列还款方式进行支付：（1）甲方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余房款支付至乙方指定的银行账户。（2）甲方应按月向乙方支付利息，利率为____%。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3办理过户手续过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致过户手续无法正常进行，双方应友好协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额×逾期天数×____%。（2）甲方如未能按本合同约定的时间、面积交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×____%。（3）乙方应在房屋交付前保证房屋及附属设施的质量和功能完整，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方特殊权益条款（1）甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个月内，将房屋的物业管理费、水电费等公共费用支付清。（2）甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个月内，将房屋的产权证办理完毕，并承担相关费用。（3）甲方有权在合同签订之日起____年内，要求乙方负责房屋的维修和保养工作。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。第三方应对乙方的履行能力进行评估，并承担由于乙方违约而给甲方造成的损失。5.2如乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，或未能按本合同约定的时间、面积交付房屋，甲方有权要求第三方承担相应的违约金或赔偿责任。5.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为提供担保金、提供担保物或者提供信用担保等。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，可以增加甲方在房屋买卖过程中的权益保障。第三方作为独立的合同主体，对乙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，并为了保障乙方权益，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并邀请第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款￥__________元支付给乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方应按下列还款方式进行支付：（1）甲方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余房款支付至乙方指定的银行账户。（2）甲方应按月向乙方支付利息，利率为____%。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3办理过户手续过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致过户手续无法正常进行，双方应友好协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额×逾期天数×____%。（2）乙方如未能按本合同约定的时间、面积交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×____%。（3）甲方应在房屋交付前保证房屋及附属设施的质量和功能完整，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方特殊权益条款（1）乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个月内，将房屋的物业管理费、水电费等公共费用支付清。（2）乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个月内，将房屋的产权证办理完毕，并承担相关费用。（3）乙方有权在合同签订之日起____年内，要求甲方负责房屋的维修和保养工作。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供保障。第三方应对甲方的履行能力进行评估，并承担由于甲方违约而给乙方造成的损失。5.2如甲方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，或未能按本合同约定的时间、面积交付房屋，乙方有权要求第三方承担相应的违约金或赔偿责任。5.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为提供担保金、提供担保物或者提供信用担保等。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋