办公场地出售合同范本

办公场地出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条办公场地基本情况1.1甲方出售的办公场地位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2该办公场地土地使用权证号/不动产权证书号为：____________________。1.3该办公场地现状为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的办公场地。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款对办公场地进行查验。2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。2.4甲方应按照约定时间将办公场地过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公场地交付给乙方。3.2乙方应对办公场地进行查验，如查验发现存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3办公场地交付后，乙方应承担该场地的物业管理、维修、保养等相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公场地过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____年__月__日1.办公场地土地使用权证/不动产权证书复印件2.办公场地现状照片3.定金支付凭证4.购房款支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（质保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出售给乙方事宜，并引入第三方作为质保方，以确保甲方权益得到保障，达成如下协议：第一条办公场地基本情况1.1甲方出售的办公场地位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2该办公场地土地使用权证号/不动产权证书号为：____________________。1.3该办公场地现状为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的办公场地。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款对办公场地进行查验。2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。第三条第三方质保方责权利3.1第三方作为质保方，应确保甲方在出售办公场地过程中，其合法权益得到充分保障。3.2质保方应对办公场地的质量、安全、合规性进行查验，并出具查验报告。如查验发现存在问题，质保方应要求甲方在规定时间内进行整改。3.3质保方应在办公场地过户完成后，继续对办公场地进行质保，确保办公场地的质量、安全、合规性在过户后仍能得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方应享有办公场地出售过程中的一切合法权益，包括但不限于：定价权、交易方式选择权、质保要求等。4.2甲方对办公场地的所有权在本合同签订之日起至办公场地过户至乙方名下之日终止。在此期间，甲方有权处置办公场地，并要求乙方按照本合同约定的价格购买。4.3甲方对办公场地享有优先购买权，如乙方拟将办公场地转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权按照逾期天数每日加收应付购房款__%的违约金。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成办公场地的过户。如乙方逾期过户，甲方有权按照逾期天数每日加收应付过户费__%的违约金。5.3乙方在购买办公场地后，应按照约定的用途使用办公场地，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照违约程度要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公场地过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（质保方）：____________________签订日期：____年__月__日1.办公场地土地使用权证/不动产权证书复印件2.办公场地现状照片3.定金支付凭证4.购房款支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方质保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方在办公场地出售过程中的权益保障。第三方质保方的介入，使得甲方在出售办公场地时能够得到更全面的权益保障，有效降低交易风险。2.提高交易透明度。第三方质保方对办公场地的质量、安全、合规性进行查验，并出具查验报告，有助于确保办公场地的质量、安全、合规性得到保障，提高交易透明度。3.强化乙方的违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（服务提供商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出售给乙方事宜，并引入第三方作为服务提供商，以确保乙方权益得到保障，达成如下协议：第一条办公场地基本情况1.1甲方出售的办公场地位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2该办公场地土地使用权证号/不动产权证书号为：____________________。1.3该办公场地现状为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的办公场地。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款对办公场地进行查验。2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。第三条第三方服务提供商责权利3.1第三方作为服务提供商，应确保乙方在购买办公场地过程中，其合法权益得到充分保障。3.2服务提供商应对办公场地的质量、安全、合规性进行查验，并出具查验报告。如查验发现存在问题，服务提供商应要求甲方在规定时间内进行整改。3.3服务提供商应在办公场地过户完成后，继续对办公场地进行服务，确保办公场地的质量、安全、合规性在过户后仍能得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方应享有办公场地购买过程中的一切合法权益，包括但不限于：定价权、交易方式选择权、售后服务要求等。4.2乙方对办公场地的所有权自本合同签订之日起至办公场地过户至乙方名下之日终止。在此期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售办公场地。4.3乙方对办公场地享有优先购买权，如甲方拟将办公场地转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付办公场地。如甲方逾期交付办公场地，乙方有权按照逾期天数每日加收应付购房款__%的违约金。5.2甲方应按照本合同约定的时间完成办公场地的过户。如甲方逾期过户，乙方有权按照逾期天数每日加收应付过户费__%的违约金。5.3甲方在出售办公场地后，应按照约定的方式提供售后服务，不得擅自改变服务内容。如甲方擅自改变服务内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照违约程度要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务提供商执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公场地过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（服务提供商）：____________________签订日期：____年__月__日1.办公场地土地使用权证/不动产权证书复印件2.办公场地现状照片3.定金支付凭证4.购房款支付凭证第三篇范文总结：第三方主体+乙