2024年个人房屋租赁合同格式范本

2024年个人房屋租赁合同格式范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：______________________________联系电话：______________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：______________________________联系电话：______________________________地址：__________________________________鉴于甲方为合法房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物并支付约定的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____________平方米，结构为____________，设施设备包括____________等。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关质量标准和安全规定，具备正常的居住功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________个月。2.2若乙方需提前解除合同或续租，应提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____________元整（￥____________），总租金为人民币____________元整（￥____________）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条押金及其他费用4.1为确保房屋及其附属设施的安全完好，乙方须向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________）。4.2押金在租赁期满且乙方已结清所有应付款项后无息退还给乙方。4.3水、电、气等费用由乙方按实际使用量另行支付，具体收费标准按照当地相关规定执行。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责日常清洁和维护工作，保持房屋整洁卫生。5.3如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方均应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2如甲方未按时交付房屋，应按每日租金的千分之三向乙方支付违约金直至交付之日为止。6.3如乙方逾期支付租金超过十天，则每逾期一天需向甲方支付当日租金总额百分之五的滞纳金。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2因不可抗力因素导致无法继续履行合同时，双方可协商解除合同。7.3在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自然终止，甲方应提前三十天通知乙方，并退还剩余租金和押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________________日期：______________________