2024版房屋建筑承包协议书

2024版房屋建筑承包协议书合同编号：__________房屋建筑承包协议书【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于：甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为具备房屋建筑资质和能力的建筑承包商；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑事项达成如下协议：一、建筑项目概述1.1项目名称：【项目名称】1.2项目地点：【项目地点】1.3项目规模：【项目规模】1.4项目预算：【项目预算】1.5项目工期：【项目工期】二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的合法性和准确性；2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，支付方式为：【支付方式】；2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续和证件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等；2.4甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故要求停工、改动设计等；2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及行业标准；3.2乙方应按照项目预算和工期要求完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；3.3乙方应保证工程安全，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中不发生安全事故；3.4乙方应承担工程所需的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；3.5乙方应协助甲方办理项目所需的各项审批手续和证件。四、工程款项支付4.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，支付合同总额的【比例】；（2）工程进度达到【比例】时，支付合同总额的【比例】；（3）工程验收合格后，支付合同总额的【比例】；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。4.2乙方提供合法、有效的发票，甲方按照约定时间支付工程款项。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照相关法律法规和行业标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请；5.2甲方应在收到验收申请后【时间】内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收，乙方视为工程验收合格；5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用；5.4工程验收合格的，甲方支付剩余工程款项，并办理工程移交手续。六、保修期限6.1工程保修期限为【时间】，自工程验收合格之日起计算；6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担修复费用；6.3保修期内，如非乙方原因导致工程质量问题，乙方负责协调解决，并承担相应费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任；7.2甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如有延期，应承担相应的违约金；7.3甲乙双方应按照约定支付工程款项，如有拖欠，应支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.设计图纸、施工图纸及相关技术资料

2.项目审批手续和证件文件

3.工程款项支付证明文件

4.工程验收报告

5.保修期限说明文件

6.违约金计算公式及相关规定

7.争议解决方式说明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。

2.乙方未按设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工，认定违约。

3.乙方未按照项目预算和工期要求完成工程，认定违约。

4.乙方施工过程中发生安全事故，认定违约。

5.乙方未协助甲方办理项目所需的各项审批手续和证件，认定违约。

6.甲方干预乙方的正常施工，无故要求停工、改动设计等，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋建筑承包协议书：指甲方委托乙方进行房屋建筑的协议。

2.工程款项支付：指甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。

3.工程验收：指甲方组织对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合相关法律法规及行业标准。

4.保修期限：指工程保修期限为一定时间，自工程验收合格之日起计算。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付工程款项。

2.乙方未按设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工：乙方应立即整改，按照设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工。

3.乙方未按照项目预算和工期要求完成工程：乙方应承担相应的违约责任，并按照甲方的要求进行整改。

4.乙方施工过程中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。

5.乙方未协助甲方办理项目所需的各项审批手续和证件：乙方应积极配合甲方，协助办理相关审批手续和证件。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要进行房屋建筑。

2.乙方为具备房屋建筑资质和能力的建筑承包商。

3.甲乙双方达成房屋建筑承包协议，约定工程相关事项。

4.乙方按照设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工。

5.甲方按