2024版房屋建筑工程保修合同协议书范本

2024版房屋建筑工程保修合同协议书范本合同编号：__________房屋建筑工程保修合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程保修的相关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程竣工日期：________________二、保修范围及期限2.1保修范围：本工程的质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、电气工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风与空调工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、建筑结构工程、建筑设备安装工程、建筑管道工程、建筑防水工程等，具体以施工图纸及工程量为依据。2.2保修期限：本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。三、保修责任3.1乙方对保修范围内出现的质量问题，应负责及时修复，并承担修复过程中的全部费用。3.2乙方在保修期限内，应定期对工程进行检查、维护，确保工程安全、正常使用。3.3乙方在保修期限内，接到甲方提出的保修申请后，应在____小时内派员到现场核查，并在____小时内提出修复方案，____小时内完成修复。四、保修费用4.1保修费用按照乙方提供的报价单进行计算，具体金额以实际发生的维修费用为准。4.2保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费、住宿费等。4.3保修费用在保修期限内，按年度进行支付，每年支付一次。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成修复的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保修费用×逾期天数×1%。5.2乙方未按照约定保修范围进行保修的，甲方有权要求乙方重新保修，并按照保修费用支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程竣工验收报告

2.施工图纸及工程量清单

3.乙方保修费用报价单

4.维修费用支付凭证

5.违约金计算依据

6.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成修复的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定保修范围进行保修的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定支付保修费用的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付维修费用的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.质量保修：是指承包商对工程质量问题在保修期限内负责修复并承担相应费用的义务。

4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成修复。

解决办法：甲方有权要求乙方按照逾期天数支付违约金，并催促乙方尽快完成修复。

2.问题：乙方未按照约定保修范围进行保修。

解决办法：甲方有权要求乙方重新保修，并按照保修费用支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定支付维修费用。

解决办法：乙方有权催促甲方支付维修费用，必要时可寻求法律途径解决。

4.问题：保修期限内出现新的质量问题。

解决办法：乙方应及时核查并修复，确保工程安全、正常使用。五、所有应用场景：

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