2024版房地产中介加盟合同书范本

2024版房地产中介加盟合同书范本合同编号：__________甲方（加盟方）：__________乙方（连锁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方加盟乙方房地产中介连锁品牌的事宜，达成如下协议：一、加盟概述1.1甲方愿意加盟乙方房地产中介连锁品牌，成为乙方连锁体系的一员。1.2乙方愿意接受甲方加盟申请，并授权甲方使用乙方品牌、商标、经营模式等资源开展房地产中介业务。二、加盟条件（1）具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人；（3）认同乙方的经营理念和管理模式；（4）符合乙方规定的其他加盟条件。（1）品牌授权：授权甲方使用乙方商标、标识；（2）培训支持：为甲方提供房地产中介业务培训，包括业务知识、操作流程、服务规范等；（3）管理体系：提供乙方成功的管理体系，包括人员配置、财务管理、市场营销等；（4）资源共享：共享乙方客户资源、信息资源、供应商资源等；（5）其他支持：根据双方约定，乙方提供其他必要的支持。三、加盟期限3.1双方确认，本加盟合同期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如甲方愿意继续加盟，应提前三个月向乙方提出续约申请，双方协商一致后可续签。四、加盟费用4.1甲方应向乙方支付加盟费人民币____元（大写：__________________________元整），作为加盟乙方房地产中介连锁品牌的使用费。4.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付加盟费。4.3乙方应在收到加盟费后的五个工作日内，向甲方提供品牌授权、培训等支持。五、业务开展5.1甲方在加盟期内，按照乙方的经营模式和标准开展房地产中介业务。5.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应按照乙方要求，参加培训、交流等活动，提升业务水平。六、商标和知识产权6.1乙方依法享有商标、标识等知识产权，甲方在加盟期内使用这些资源，应遵守相关法律法规。6.2甲方不得在任何情况下损害乙方的知识产权，不得未经乙方同意使用类似商标、标识。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有保密义务。7.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定支付加盟费的，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任。8.3乙方未按约定提供支持服务的，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签署之日起生效，前款所述的加盟期限自合同生效之日起计算。甲方（加盟方）：__________乙方（连锁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（加盟方）企业法人营业执照或自然人身份证明文件。

2.乙方（连锁方）商标注册证书及相关知识产权证明文件。

3.房地产中介业务操作流程、服务规范等培训资料。

4.乙方管理体系、财务管理、市场营销等支持文件。

5.乙方客户资源、信息资源、供应商资源等相关资源共享协议。

6.加盟合同补充协议、修正案等。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付加盟费：指合同生效后，甲方未能在规定时间内支付加盟费用的行为。

2.乙方未按约定提供支持服务：指合同生效后，乙方未能在规定时间内提供品牌授权、培训、管理体系等支持服务的行为。

3.双方未履行保密义务：指双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密、客户信息等敏感信息的行为。

4.甲方从事违法经营活动：指甲方在加盟期内，违反国家法律法规从事经营活动的情况。三、法律名词及解释：

1.加盟方：指与乙方签订加盟合同，加入乙方连锁体系的自然人或者企业法人。

2.连锁方：指拥有品牌、商标、经营模式等资源，接受加盟方加入的连锁企业。

3.加盟费：指加盟方为使用连锁方品牌、商标、经营模式等资源，向连锁方支付的费用。

4.商标注册证书：指国家工商行政管理总局商标局颁发的证明商标注册人享有商标专用权的国家机关文件。

5.知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加盟费用支付问题：如甲方未能按时支付加盟费，乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任。

2.支持服务不到位：如乙方未能按约定提供支持服务，甲方有权向乙方提出书面抗议，要求乙方在规定时间内改正。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任。

3.保密义务违反：如双方泄露对方商业秘密、客户信息等敏感信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.违法经营活动：如甲方从事违法经营活动，乙方有权解除合同，并报告相关执法部门进行查处。五、所有应用场景：

1.房地产中介公司加入乙方连锁体系，使用乙方品牌、商标、经营模式等资源。