2024版房屋抵押借款合同范文

2024版房屋抵押借款合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：Address:____________________ContactPerson:____________________PhoneNumber:____________________乙方（贷款人）：Address:____________________ContactPerson:____________________PhoneNumber:____________________鉴于甲方需要资金，乙方愿意提供资金，双方为了共同利益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。2.2甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款计划还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2乙方应按约定的借款金额和借款期限向甲方计收利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款方式，甲方每月按约定的还款额还款。4.2甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款。第五条担保5.1甲方以其名下的房屋（房产证编号：____________________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。5.3甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定的还款计划还款的，应当按照违约部分本金金额的__________%支付违约金。6.2甲方未按约定的还款计划还款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____________________乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（借款人）的身份证复印件

2.乙方（贷款人）的营业执照复印件

3.甲方名下房屋的房产证复印件

4.抵押登记证明复印件

5.借款合同专用章

6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划还款：认定标准为未按时足额支付当期应还本息。

2.甲方未按约定用途使用借款：认定标准为借款用途与合同约定不符。

3.甲方延迟办理抵押登记手续：认定标准为未在合同约定时间内完成抵押登记手续。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金并同意按约定条件向贷款人还款的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指同意提供资金并按约定条件向借款人收取利息的自然人、法人或其他组织。

3.抵押担保：指借款人将其名下财产权利设定为担保，以确保贷款本息的偿还。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，至借款期满。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定还款：乙方可以催告甲方尽快还款，并有权按合同约定收取违约金或提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以催告甲方改正，并有权按合同约定收取违约金或提前收回借款本金及利息。

3.甲方延迟办理抵押登记手续：乙方可以催告甲方尽快办理，并有权按合同约定收取违约金或提前收回借款本金及利息。五、所有应用场景：