监理项目分包合同范本

监理项目分包合同范本第一篇监理项目分包合同范本第一篇一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称本工程)概况如下：

工程名称：_________;工程地点：_________;工程规模：_________;总投资：_________;监理范围：_________。

二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1.监理委托函或中标函;

2.工程建设监理合同标准条件;

3.工程建设监理合同专用条件;

4.在实施过程_同签署的补充与修正文件。

四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_________份，各执_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

监理项目分包合同范本第二篇甲方：

乙方：

为了完善企业管理制度，规范监理工作，经双方友好协商，针对广西南宁“龙域香醍半岛”工程，签订以下协议：

一、甲方与乙方合作监理项目从工程实际开工之日算起直至项目竣工验收合格之日为止（开工之日以甲方签证为准）。

二、甲方的责、权、利：

1、甲方对项目建设中的施工安全和工程质量的监理负有重要责任，应自觉维护乙方的市场信誉，按时缴纳管理费，负责监理工作过程中发生的应承担的其他费用。

2、若乙方派出的总监代表和其他工作人员因为工作责任心、业务水平、协调能力等与甲方合理、合法要求完成工作产生矛盾突出时，随意向施工单位和甲方索要钱物要求和行为等，甲方有权要求更换人员。

3、甲方应尊重乙方派出工地的总监代表和其他工作人员。乙方协助甲方约束监理组人员不得索取和接受施工单位或材料供应商的钱物，一经发现，甲方应从严处理相关人员。

4、乙方应向甲方提交该项目的监理规划、监理细则、旁站方案以及各类监理报表及资料样表，甲、乙双方认真按有关部门规定贯彻实施和完善资料。

5、甲方协调处理施工单位及监理部内部的关系，确保项目规范正常运作。

6、甲方负责本工程的质量、安全、进度、安全、成本控制及合同管理等工作。乙方配合和指导本工程的监理、检查、验收等工作，但乙方在质量和安全方面，有权对违反强制性条例或验收项目的主控项目不合格项提出整改要求和报告。否则，由此造成的后果由甲方承担。

7、由于甲方在监理过程中不听从总监和其他工作人员书面劝阻或分清事由确因甲方的原因造成违章发生罚款，损失由甲方承担。由于甲方原因监理项目受到政府部门书面责令停工整顿，除应承担项目整改费用外，还应赔偿乙方市场信誉损失费壹万元整（10000元/次），视情节轻重乙方有权单方面终止合同。

三、乙方的责、权、利：

1、甲方在对合作项目办理行政审批手续时，乙方负责向甲方提供办理手续所需的资质证书，营业执照及介绍信等资料。

2、负责与甲方签订监理合同及实施监理过程中签署盖章各种监理文件。

3、乙方派出的项目总监理工程师必须持有国家注册监理证书。同时定期或不定期将派出检查人员检查该监理项目的工作质量和安全文明施工方面的控制状况，并将检查结果和意见反馈给甲方。

4、监督乙方执行国家有关政策法规、监理合同示范本以及现行监理规范规定的施工阶段具体监理工作，对甲方现场监理人员的服务质量及不合格的监理人员，乙方可建议甲方作出整改或更换人员。

5、认真负责积极引导施工单位做好施工安全，控制好工程质量。及时书面通报政府有关部门对监理工作的指导性意见和措施。有责任和义务及时向甲方及施工单位提出合理的建设性书面意见或有关部门整改意见，若甲方存有疑义应向乙方做出具体的解释并做好记录。甲方在监理工作执行过程中实际造成的各种不良后果，应承担全部的经济责任。

6、乙方应尽其所能协助甲方协调、理顺与甲方合作项目与政府有关职能部门之间的关系，应付有关部门的检查并化解矛盾。如有公关费用发生，属甲方责任的，则由甲方承担，属乙方责任的，则由乙方承担。

7、有权要求甲方及时支付监理服务费费。

8、乙方负责编制、整理、收集本工程的监理公司的内业资料

9、乙方必须配合甲方办理本工程的开、竣工及验收等所有相关手续，提供本工程必须的所有监理人员的上岗证、职称证、资格证等资料。乙方须派一位专业监理工程师长驻现场，主要是签字和监督工程质量和安全，配合和指导甲方现场监理工作。

10、如因乙方未能够提供合格的监理资料、不配合工程的检查、验收工作或乙方自身管理等方面的原因造成本工程停工或不能够验收，由此造成的损失应由乙方承担监理责任。

11、因为乙方服务不周、内部管理不善致使公司歇业停业，造成甲方工期延误或停工，每次除赔偿甲方壹万元整（10000元/次）外，还可视情节轻重甲方有权单方终止本协议。情节严重甲方可向乙方索赔因此而产生的一切损失费用，最高不超过甲方向乙方支付的除税后的管理费。

四、监理管理费及支付方式：本项目监理费按每月壹万零伍佰元整（￥10500元）包干使用，凡本项目范围内的全部分项监理费均包含在包干价内，除按工期按月支付监理管理费用外不再增加其他公司监理服务费用。如现场派出常驻人员，甲方应另附人员成本（人员工资、保险、培训和其他福利）：总代：5000元每月，专业监理工程师3500每月，资料员2500元每月。

甲方支付给乙方管理费按每季度转帐支付一次，乙方需提供正式的监理发票。

五、双方应面向市场及时通报监理工作和工地控制方面的信息，任何一方延误信息的通报造成不良后果的，由责任方承担相应的经济和法律责任。

六、甲、乙双方若有签订《建设工程委托监理合同》或其他文本协议，仅作为办理该项目施工许可证等手续资料之用，不能够作为监理方（乙方）计算监理报酬或索取其他费用的依据，同时，其他条款与本协议书相矛盾处，以本协议为准。

七、本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份，双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

监理项目分包合同范本第三篇【例】：某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，则该损失应当由（）承担。

A乙承包人B发包人C甲承包人D工程师

答案：B。

【例】：对于单价合同，下列叙述中正确的是（）：

A采用单价合同，要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小

B单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担

C固定单价合同由发包人承担物价上涨的风险

D可调单价合同由承包人承担物价上涨的风险

答案：B

【例】：对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先作修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）：

A分别调整单价和总价

B按市场价调整单价

C以总价为准调整单价

D以单价为准调整总价

答案：D

【例】：在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是（）：

A工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险

B全部工程量和通货膨胀的风险

C全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险

D通货膨胀的风险，不包括工程量的风险

答案：B

【例】：一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是（）：

A承包商丧失了今后一切的索赔权力

B业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿

C业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿

D承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价之中

答案：D

【例】：固定总价合同适用于（）的项目：

A工期长、工程量变化幅度很大

B工期长、工程量变化幅度不太大

C工期短、工程量变化幅度不太大

D工期短、工程量变化幅度很大

答案：C

【例】：关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是（）：

A采用该计价方式不利于业主方的投资控制

B采用该计价方式不利于业主方的进度控制

C该计价方式不宜用于项目管理合同

D该计价方式不宜用于施工总承包管理合同

答案：A

【例】：按照施工合同示范文本的规定，工程师接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果工程师没有在约定的时间内予以确认或提出修改意见，则视为（）：

A工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任

B工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任

C工程师未确认，承包人应修改进度计划

D工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示

◆答案：B。

《建设工程合同（示范文本）》规定，工程师接到承包人提交的进度计划后，应当予以确认或提出修改意见，时间限制则由双方在专用条款内约定。如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已同意。工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。

【例】：按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（）：

A工程验收通过

B承包人送交了竣工验收报告

C办理完移交工程手续

D发包人支付了竣工结算款

◆答案：C。

《建设工程合同（示范文本）》规定，承包人收到竣工价款后14天内将竣工工程交付给发包人，施工合同即告终止。

【例】：按照施工合同示范文本的规定，因承包人的原因不能按时开工，（）后推迟开工日期

A需承包人书面通知工程师

B应经建设行政主管部门批准

C应经工程师批准

D需承包人书面通知发包人

◆答案：C。

《建设工程合同（示范文本）》规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前7天

，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的48小时内未予答复，视为同意承包人的要求，工期相应顺延。如果工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包商未规定时间内提出延期开工要求，工期也不予顺延。

【例】：按照施工合同示范文本的规定，对合同双方有约束力的合同文件包括（）：

A投标书及其附件

B招标阶段对投标人质疑的书面解答

C资格审查文件

D工程报价单

E履行合同中的变更协议

◆答案：A、D、E。

《建设工程合同（示范文本）》的协议书和通用条款中规定，对合同当事人双方有约束力的合同文件包括签订合同时已形成的文件和履行过程中对双方有约束力的文件。

【例】：依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，则该损失应由（）承担。

A发包人

B承包人

C设备供应人

D发包人和承包人分别

◆答案：A。

施工合同示范文本通用条款中关于因不可抗力事件而出现的责任承担：①工程本身损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；②承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；③承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；④停工期间，承包人应工

程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担；⑥延误的工期相应顺延。

【例】：依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）：

A保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程

B投保人和被保险人是保险合同的当事人

C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务

D保险合同的有效期至工程保修期满为止

答案：C

【例】：建筑工程一切险的保险终止时间可以是（）：

A工程动工

B全部工程验收合格

C工程所有人实际占有全部工程

D施工合同约定的竣工

E保修期满

答案：B、C

【例】：建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。

A外力引起的电气装备

B地震导致施工建筑物

C台风摧毁施工现场内的临时工程

D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物

E气温变化造成精密仪表

答案：A、B、C

【例】：某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用不可替代的专有技术，该施工项目（）方式发包。

A应该采用公开招标

B应该采用邀请招标

C应该采用议标

D可以采用直接委托

答案：D。

《招标投标法》规定，属于以下情形之一的，可以不进行招标，采用直接委托的方式发包建设任务：涉及国家安全、国家秘密的工程；抢险救灾工程；采用特定专利技术、专有技术进行勘查、设计或施工。

【例】：考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用（）方式为宜。

A公开招标

B邀请招标

C议标

D方案竞赛

答案：B。

方案竞赛是设计招标的招标方式；议标是材料采购中采用的招标方式。题中提到特殊行业，说明潜在的投标人很少，所以对于这样的项目宜采用邀请招标。

【例】：招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（）等。

A选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人

B竞争的激烈程度相对较差

C招标时间长

D招标费用高

E评标工作量较大

答案：A、B。

【例】：招投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由（）。

A招标人承担，费用由投标人承担

B投标人承担，费用由招标人承担

C招标人承担，费用由招标人承担

D投标人承担，费用由投标人承担

答案：A。

《招标投标法》规定，招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。

【例】：公开招标在开标时，应当由（）。

A招标监督机构主持，所有投标人均应参加

B招标监督机构主持，投标人自愿参加

C招标人主持，所有投标人均应参加

D招标人主持，投标人自愿参加

答案：C。

《招标投标法》规定，公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议，所有投标人均应参加，并邀请项目建设有关部门代

表出席。

【例】：按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（）。

A与投标人就投标价格进行谈判

B将中标结果通知未中标的投标人

C强制中标人接受新的承包条件

D在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人

E授权评标委员会确定中标人

答案：A、C、D。

【例】：当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题与招标文件中规定不一致时，应以（）为准。

A现场考察时招标人口头解释

B招标文件规定

C书面回函解答

D仲裁机构裁定

答案：C。

【例】：对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有（）。

A设计方案优劣

B环境保护措施是否合理

C投资估算是否超过限额

D投标报价是否最低

E社会信誉是否良好

答案：A、B、C、E。

B属于“三废治理方案”，是设计招标书评审的主要内容；C的投资估算是属于设计人的工作；D应当要求投标报价合理。

【例】：某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（）。

A投标人可以修改投标文件的实质内容

B投标人不得修改投标文件的实质内容

C招标人可以要求投标人延长投标保函期限

D投标人可以拒绝招标人延长投标保函期限的要求

E投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求

答案：B、C、D、E。

《招标投标法》规定，招标文件应当规定一个适当的投标有效期。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标

文件的实质性内容，但应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失败，但投标人有权收回其投标保证金。同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当重新招标。

【例】：确定中标人后，招标人与投标人应以（）作为施工合同价。

A标底价

B投标价

C评标价

D标底修正价

答案：B。

【例】：对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，（）。

A不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可

B不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可

C不予淘汰，允许投标人重新报价

D初评阶段予以淘汰

答案：B。

【例】：某招标项目在中标通知书发出后，招标人提出降价要求。对该降价要求，按照《招标投标法》的规定，中标人（）招标人的要求。

A应当接受

B可以接受

C应当拒绝

D可以拒绝

答案：C。

《招标投标法》规定，招标人与中标人之间已经形成了法定认可的关系，任何一方的要求争得双方的一致同意，否则是无效的。中标通知书发出后，招标人提出降价要求，对该降价要求，按照《招标投标法》的规定，中标人应该拒绝招标人的要求。

【例】：按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按

（）的顺序履行。

A订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议

B合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格

C补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

D补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款

答案：C。

【例】：某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有订立书面合同，此时应认定（）。

A施工合同成立，但不生效

B施工合同成立，且已生效

C施工合同不成立，不生效

D施工合同不成立，但有效

答案：B。

口头形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。一般认为，合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。一般说来，依法成立的合同，自成立时生效。具体地讲：口头合同自受要约人承诺时生效；书面合同自当事人双方签字或盖章时生效。法律规定应当采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或主要义务的，可以视为合同有效。合同中有违反法律或社会公共利益条款的，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。

【例】：当合同履行过程中发现，对给付货

币地点，合同中没有明确约定，事后双方又

未能达成补充协议，依据《合同法》，应在

（）履行。

A支付货币一方所在地

B接受货币一方所在地

C货币存放地

D货币使用地

答案：B。

◆【例】：某工程签订的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运费未予明确，则供应商备齐钢材后应（）。

A将钢材送到施工现场

B将钢材送到发包人的办公所在地

C将钢材送到发包人的仓库

D通知发包人自提

答案：D。

《合同法》中规定“合同生效后，履行地点不明确的，除给付货币和交付不动产外的其他标的在履行义务一方所在地履行”。本题中的履行义务一方的履行地就是供货商所在地。

【例】：合同履行中，承担违约责任的方式包括（）。

A继续履行

B采取补救措施

C赔偿损失

D返还财产

E追缴财产，收归国有

答案：A、B、C。

承担违约责任的方式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责罚。

【例】：施工过程中因承包人原因导致工程实际进度滞后于计划进度，承包人按工程师要求采取赶工措施后仍未按合同规定的工期完成施工任务，则此延误的责任应由（）承担。

A工程师

B承包人

C工程师和承包人

监理项目分包合同范本第四篇＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

１．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称；

工程地点；

工程规模；

总投资；

监理范围。

２．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

３．下列文件均为本合同的组成部分：

（１）监理委托函或中标函；

（２）工程建设监理合同标准条件；

（３）工程建设监理合同专用条件；

（４）在实施过程_同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份，各执＿＿＿份。

业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿监理单位：（签章）＿＿＿＿＿

法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿法定代表人：（签章）＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿

监理项目分包合同范本第五篇委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

1.甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理。

2.监理范围：

3.委托监理期限：

4.总费用为：万元。

5.乙方接受甲方委托，签订本合同书。本合同经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，双方各持合同正本一份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

本合同书签于

地点：

甲方(公章)乙方(公章)

法定代表人法定代表人

地址：地址：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

监理项目分包合同范本第六篇委托方（以下简称甲方）

监理方（以下简称乙方）张美琼

甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：

一、服务内容、方式和要求

1、服务内容：

①工程名称：德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊

③工程规模：室内工程建筑面积合计约1000m2。④监理范围：装饰装修图纸内部分。

⑤服务范围如下：

（1）前期监理

审定设计方案及图纸；

审核工程预算；

设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。

（2）中期监理

根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；

对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；

对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证；

（3）后期监理

工程结算审核；

对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。

2、服务方式：

①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.

②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。

③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。

3、服务承诺：

①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。

②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。

二、委托方提供如下条件：

为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。

三、授权范围

甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：

1、对选用材料和施工质量的检验权。

2、施工工艺变更权，需经甲方同意。

3、对施工单位的处罚建议权。

4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。

5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。

6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程1

款项的管理权。

7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。

11、与协作单位组织协调的主持权。

四、合同期限：

从签订合同之日起，即20xx年12月1日至20xx年2月28日止。

五、监理费用及支付方式：

1、本次装修监理费用为捌万元。[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为补偿]

2、支付方式：

合同期间分两次支付，第一次支付50％，￥40,000（大写：肆万元正）。签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款50%，￥40,000（大写：肆万元正）。

六、违约责任：

1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。

2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。

3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰的违约金。

七、争议和解决办法：

1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。

2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。

3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。

甲方单位（章）：乙方（章）：

委托代理人（签字）委托代理人（签字）：甲方地址：乙方地址：

监理项目分包合同范本第七篇委托人：监理人：

鉴于委托人拟委托监理人对工程(以下简称“工程”)实施监理，且监理人同意接受该委托。为此，根据《_合同法》等有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本协议。

第1条本协议书中的措词和用语应与下文提及的通用条款、专用条款中分别赋予它们的含义相同。

第2条监理工程概况

工程名称：。工程地点：。第3条监理服务范围

第4条工程建设目标：

质量目标：。安全目标：。进度目标：。

投资控制目标：。环境保护目标：。第5条合同总价

合同总价为人民币(大写)(¥)，价款构成详见本合同附件。

合同总价包括基本监理费和考核金两部分，基本监理费和考核金的金额及支付见专用条款。

第6条合同组成文件下列文件为合同的组成部分：

双方在合同履行过程中达成的纪要、协议等文件。协议书。

中标通知书或委托函(如果有)。合同专用条款及附件。合同通用条款。

招标文件和投标文件(如果有)。

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。

第7条监理人承诺严格按照建设监理的职业准则和合同约定履行其职责，并承担相应责任。

第8条委托人承诺按本合同约定期限和方式向监理人支付合同价款，并承担相应责任。

第9条合同生效合同生效条件见专用条款。

第10条份数

本合同正本一式____份，双方各执___份，具有同等法律效力。

委托人：(盖章)法定代表人(负责人)或授权代表(签字)：签订日期：地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：监理人：(盖章)法定代表人(负责人)或授权代表(签字)：签订日期：地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：

监理项目分包合同范本第八篇ＧＦ－2012－0202

建设工程监理合同

工程名称：

工程地点：

委托人：

监理人：

签订日期：年月日

签订地点：长沙市岳麓区

住房和城乡_

国家工商行政管理总局

第一部分协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程

（以下简称本工程）委托监理及相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：；

2.工程地点：；

3.工程规模：；

4.本工程建安工程费（或项目概算总投资）：。

二、词语限定

本协议书中相关词语的含义与通用条件、专用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书；

2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3.专用条件；

4.通用条件；

5.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标

工程）；

6.附录同容包括：

附录A相关服务的范围和内容；

附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；

附录C廉政责任协议书；

附录D现场监理部关键岗位人员名单；

附录E先导区管委会直接投资项目建设工程管理办法（暂行）；

附录F长沙大河西先导区管委会项目_关于《先导区管委会直接投资

市政基础设施项目施工单位和监理单位考核评比办法（试行）》；

附录G长沙大河西先导区直接投资市政道路工程质量检测管理办法（试行）

(长先建发[2009]6号)；

附录H长沙大河西先导区政府投资市政道路基层施工质量控制要点[长先

建发〔2009〕12号]；

附录I长沙大河西先导区市政道路沥青面层SBS改性沥青及沥青混合料技

术要求[长先建发〔2009〕11号]；

附录J长沙大河西先导区直接投资市政道路工程沥青面层质量控制要点

[长先建发〔2009〕7号]；

附录K委托人上级主管部门工程技术管理办法（试行）(长先控发[2010]71

号)；

附录L委托人上级主管部门安全质量管理办法（试行）。

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

本工程总监理工程师姓名：，身份证号码：，注

册号：。

本工程总监代表姓名：，身份证号码：，注册

号：。

五、签约酬金

1.本工程监理酬金按下述第（）种方式计算和支付。

（1）经双方友好协商，本工程监理酬金按暂定总投资额约人民币（大写）万元及取费费率%，计算暂定监理报酬为人民币（大写）万元（￥：元）。

本工程最终监理酬金按本合同监理范围内工程结算总价款及取费费

率%计算，除本合同明确约定计取的费用外，委托人不再另行支付其他附加

工作和额外工作报酬等。

（2）经双方友好协商，本工程监理酬金按照人民币（大写）万元

（￥：元）总价包干。

2、委托人要求监理人提供的附加工作和额外工作的报酬：

本工程如果中途停工（停建），停工（停建）期间委托人确需监理人提供相

关服务的，经委托人确认后承担实际发生的直接费；

经委托人书面委托，监理人提供本工程勘察、设计阶段有关监理服务，相关服务费用由委托人审查确认后另行支付。

相关服务酬金：其中：

（1）勘察阶段服务酬金：。

（2）设计阶段服务酬金：。

（3）其他相关服务酬金：。

（4）保修阶段服务酬金：免费。

3、监理人或委托人依法所应缴纳的税款或行政规费，由监理人或委托人各自承担。如果法律规定委托人为监理人税款的代扣代缴义务人，则委托人在扣缴该税款后，将相应扣减支付给监理人的款额，同时向监理人提供有关完税证明。

六、工程质量本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。

七、期限

1.本工程监理期限自年月日始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、保修期结束之日止。

2.相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

八、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

九、合同订立

1.订立时间：年月日。

2.订立地点：长沙市岳麓区。

3.本合同一式十二份，具有同等法律效力，委托人执九份，监理人执三份。

委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权

的代理人：（签字）

开户银行：

账号：

电话：

传真：

电子邮箱：

法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：账号：电话：传真：电子邮箱：

监理项目分包合同范本第九篇委托方（以下简称甲方）：_____________

委托代理人（姓名）：_________________

单位：_______________________________

住所地址：___________________________

手机号：_____________________________

监理方（以下简称乙方）：_____________

单位名称：___________________________

注册地址：___________________________

监理负责人：_________________________

根据《_经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：

工程名称：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二条监理收费及支付方法

（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费________元/月，共__________月，金额大写______________

（二）本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_____%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费总额的_____%（不包括定金）；监理工作结束甲方工程验收通过当日，应支付该工程的全部监理费。

第三条双方责任

（一）甲方责任

1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

（二）乙方责任

1、每周两次检查工地情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。

2、对开工前期的监理工作

①对施工图设计方案进行会审。

②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。

3、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。

4、分项、分部工程的检查和竣工验收。

5、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。

第四条违约责任

（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。

（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。

（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。

第五条合同生效、中止与结束

（一）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

（二）因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费。当监理工作进行超过半个月时，甲方应支付一个月的监理费。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

（四）由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按规定施工期限完工，导致的施工时间延长，其监理费用另算。如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工，双方需再签订监理延长合同。

第六条不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：

1、向消费者委员会申请调解；

2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；

3、向有管辖权的人民法院起诉；

4、其它解决方式：_______________

第八条未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

（二）本合同附加条款如下：_______________________________________

第九条合同文本

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、合同履行完后自动终止。

甲方：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

监理项目分包合同范本第十篇委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

1.甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理。

2.监理范围：

3.委托监理期限：至

4.总费用为：万元。

5.乙方接受甲方委托，签订本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)。本合同经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，双方各持合同正本一份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

本合同书签于

地点：

甲方(公章)乙方(公章)

法定代表人法定代表人

地址：地址：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

监理项目分包合同范本第十一篇甲方(承包人)：

乙方(分包人)：

按照《_合同法》《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、分包工程范围：

4、承包形式：

5、工程期限：

计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。

6、质量等级：

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、甲乙双方的权利、义务

1、甲方的权利与义务

(1)对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查;督促乙方确保主合同责任的全面履行;制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，规范生产;

(2)向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底;解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认;

(3)负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作;工程完成时及时完成验收和劳动报酬的发放工作;

(4)甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的;

(5)及时给相应的人员和设备上保险，发包人给相关人员上的保险，视为承包人上的保险。

2、乙方的权利与义务

(1)乙方应全面了解总(分)合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外);对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的工人投入工作;

(2)严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全;

(3)加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定;自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款;

(4)乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，不得擅自更改甲方的计划，有不同意见可与甲方协商;

(5)自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;工程竣工时，配合甲方办理交工验收;

(6)乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等保险，发生意外事故要及时整改，做到文明生产，安全生产;

(7)乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的。

第四条、承包价款

1、承包价款的确定

承包价款以甲方与建设单位结算审计后确定的费用为计价基础

2承包价款的支付与结算

甲方按建设单位工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为建设单位拨付额的_____%，余款待工程竣工验收合格后，承包人收到建设单位支付的工程结算款后______日内按建设单位拨款额结算。

第五条、工程质量与检查验收

1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建设单位及监理检验，达到交工验收条件为准;

2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换;

3、工程质量按建设方规定要求合格率____________%;

4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担;

5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，整改费用由甲方支付;

第六条、机械设备、材料

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚;

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。

2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。

3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方所有特殊工种工人必须持《上岗证》或操作许可证上岗作业，不得安排无证人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：

(1)承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。

(2)分包人应在约定情况发生后_______日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。

2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。

第九条、合同解除

1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：

(1)没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达________次的;

(2)延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限______%的;

(3)发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

(4)拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_____%以上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的____%作为违约金支付给甲方。

第十条、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，则应承担相应的违约责任。

第十一条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。

第十二条、本协议壹式______份，双方各执_______份，自签字之日起生效。

第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决

甲方(盖章)：

代表：

________年___月___日

乙方(盖章)：

代表：

________年___月___日

监理项目分包合同范本第十二篇_____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。

一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

总投资：

监理范围：

二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理委托函或中标函;

②工程建设监理合同标准条件;

③工程建设监理合同专用条件;

④在实施过程_同签署的补充与修正文件。

四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

工程建设监理合同标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。

(2)“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

(3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

(8)“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

监理单位的义务

第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

业主：(签章)监理单位：(签章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

年月日年月日

监理项目分包合同范本第十三篇单选题及答案

1.按完成承包的内容进行划分，建设工程可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和()三类。

A.建设工程监理合同

B.建设工程采购合同

C.建设工程分包合同

D.建设工程施工合同

2.按照《合同法》，()属于委托合同。

A.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

B.某建设单位与建筑工程承包公司订立的工程施工合同

C.某建设单位与设计院订立的工程设计合同

D.某承包商与水泥公司订立的水泥采购合同

3.下列关于代理的叙述中，不正确的是()。

A.代理的民事责任由被代理人承担

B.代理人以自己的名义实施代理行为

C.被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任

D.代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示

4.担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人专利的法律制度。担保活动应当遵循()的原则。

A.平等、自愿、公平、公正

B.平等、公开、公平、公正

C.平等、公开、公平、诚实信用

D.平等、自愿、公平、诚实信用

5.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人()。

A.只能要求债务人履行债务

B.只能要求保证人履行债务

C.不得要求债务人履行债务，但可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

D.可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

6.无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行的民事、经济活动。无权代理不包括以下()。

A.没有代理权而为的代理行为

B.超越代理权而为的代理行为

C.在代理人授权范围内的代理

D.代理权终止后的代理行为

7.某小型勘察项目，甲乙双方只订立了口头合同，工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同()。

A.无效

B.甲方同意有效

C.成立

D.备案登记后成立

8.下列关于当事人在施工合同中约定的仲裁条款的说法中，正确的是()。

A.仲裁条款是独立存在的

B.合同若发生变更，则仲裁条款无效

C.合同出现争议时，当事人可向人民法院起诉

D.合同解除后，仲裁条款也随之失去效力

9.依据《合同法》，下列关于后履行抗辩权应满足的条件，说法错误的是()。

A.应当先履行的合同当事人没有履行债务或没有正确履行债务

B.合同中未约定履行顺序

C.应当先履行的对价给付是可能履行的义务

D.由同一双务合同产生互负的对价给付债务

10.某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款20xx万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为().

银行4000万元，B银行1000万元

银行3300万元，B银行1700万元

、B银行各项工作2500万元

银行3000万元，B银行20xx万元

监理项目分包合同范本第十四篇甲方：(以下简称“业主”)

乙方：(以下简称“监理人”)

经过双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：

①工程名称：

②监理范围：

A、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取);B、协助签署装饰合同及专用补充协议;C、清水房验收;D、复验;E、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);F、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

③总投资：监理范围内预计总额元以工程竣工结算为准

2、下列文件均为本合同的组成部分：

①市装饰装修工程施工合同。

②在实施过程同签署的补充与修改文件。

3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的'监理业务。

4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

二、监理取费

1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。

2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：

A、6万元以下工程收取监理费计___元。

B、6万元以上的按%计计___元。

3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。

三、监理人责任义务

1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。

2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。

3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。

4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

四、业主的责任义务

1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。

3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。

4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

五、双方违约责任

1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。

2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。

3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。

4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。

5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。

6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

六、补充协议：

七、未尽事宜双方协商解决。

八、本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。

甲方：

乙方：

年月日

监理项目分包合同范本第十五篇甲方：(以下简称“业主”)乙方：(以下简称“监理人”)

证件号码：证件号码：

经过甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1.业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：①、工程名称：。②、监理范围：。

甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：

A.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核。

B.施工过程阶段监理：

原房质量勘测(含房屋拆旧验收)、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收(含隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收。

C.施工过程全程监理:

材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书。

2.下列文件均为本合同的组成部分：

①、装饰装修工程施工合同。

②、在实施过程_同签署的补充与修改文件。

二、监理收费及支付方法

1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额元，金额大写。

2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费元，金额大写。监理工作完成后定金抵做工程监理费。

3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)，金额元，金额大写。

4.工程验收合格后,

甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担8%的税管费。

三、双方责任和义务

A、甲方责任和义务

1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意。

5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失

B、乙方责任和义务

1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。

2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议。

4、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意。

5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议。

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工。

7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。

四、违约责任

1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。

2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行

3.在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。

五、合同生效、中止与结束

1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。

2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，

六、免责条款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停

2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不承担责任。

3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

七、未尽事宜与附加条款

附加：合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

八、合同文本

1.合同的监理业务，自年月日开始实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。

2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。

3.本合同履行完后自动终止。

甲方签字(盖章)：乙方代表签字(盖章)：

日期：日期：

监理项目分包合同范本第十六篇甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方协商签订如下协议：

1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称本合同)不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列文件次序在先者为准：

(1)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件;

(2)本合同协议书;

(3)合同专用条款;

(4)合同通用条款;

(5)施工监理委托书或监理中标通知书;

(6)与本合同有关的其它文件。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，承担和履行各自的全部职责和义务。

4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币_________元。

5.本合同施工监理期为_________个月(天)，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效，至监理合同期满并结清监理酬金终止。

7.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

监理项目分包合同范本第十七篇甲方：__________________________________

地址：__________________________________

邮码：__________________________________

电话：__________________________________

法定代表人：____________________________

职务：__________________________________

乙方：__________________________________

地址：__________________________________

邮码：__________________________________

电话：__________________________________

法定代表人：____________________________

职务：__________________________________

根据《_合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第一条监理项目范围

甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：__________________质量控制、进度控制和投资控制工作。

第二条期限费用

服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。

第三条条款定义

1．甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

2．甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

3．本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。

4．本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。

5．在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。

第四条本合同书的开始、完成与变更。

1．按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

3．监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

4．如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

5．如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

6．合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双