房屋转租合同三方协议书(2024版)

房屋转租合同三方协议书(2024版)合同编号：__________房屋转租合同三方协议书（2024版）甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（转租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________丙方（房东）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________一、转租房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋转租给乙方，转租面积为____平方米。1.2乙方承租甲方转租的房屋，租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按原租赁合同约定的方式办理退租手续。二、租金及支付方式2.1乙方承租的房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金方式为转账，账户信息如下：户名：__________

账号：__________

开户行：__________三、押金及退还3.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照原租赁合同约定履行维护责任。4.2乙方如对房屋进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由丙方承担。五、转租费用5.1乙方承租期间，除租金外，还需承担原租赁合同约定的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方承租期间，如发生包括但不限于租金、押金、维修费、违约金等在内的各项费用，乙方应按甲方或丙方的要求及时支付。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（原租户）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（房东）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》编号：__________

2.甲方（原租户）身份证明文件

3.乙方（转租方）身份证明文件

4.丙方（房东）身份证明文件

5.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证

6.房屋改动、装修申请及批准文件

7.租赁押金支付凭证

8.租金支付凭证

9.违约金计算依据

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将房屋转租给乙方，或乙方未按约定承租房屋。

2.乙方未按约定支付租金、押金、维修费、违约金等。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

4.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

5.甲方、乙方、丙方提供的证件、信息不真实、不完整，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.甲方：原租户，指与丙方签订《房屋租赁合同》的当事人。

2.乙方：转租方，指由甲方转租房屋给其承租的当事人。

3.丙方：房东，指房屋的所有人或有权处分人。

4.租赁期限：指乙方承租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

8.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付的额外金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：催告乙方及时支付租金，逾期一日按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

解决办法：要求乙方负责修复损坏设施，并承担相关费用。

3.问题：甲方未按约定将房屋转租给乙方。

解决办法：要求甲方履行合同义务，将房屋转租给乙方。

4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原租户因特殊情况需将