新厂房租赁合同协议书(2024版)

最新厂房租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对厂房的管理规定。1.2乙方租赁的厂房面积为__________平方米，具体范围详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金共计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理厂房及附属设施的保险，并确保保险金额足以赔偿可能的损失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供厂房或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：厂房平面图

2.附件二：厂房设施清单

3.附件三：租赁押金支付凭证

4.附件四：租金支付记录

5.附件五：厂房及附属设施保险单二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供厂房或未履行甲方义务

未在约定时间内退还押金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未履行乙方义务，如未投保或保险不足

未按约定使用厂房，导致设施损坏三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有厂房并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延误。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。若确实存在困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的协议。

2.问题：厂房设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修，确保厂房的正常使用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应友好协商，根据实际情况和合同约定办理退押金和赔偿事宜。五、所有应用场景：

1.厂房租赁双方为个人或企业。

2.厂房用于生产、办公或其他合法用途。

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