2024版租房协议合同协议书

2024版租房协议合同协议书合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_____________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，避免造成损坏。如乙方人为损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________附件一：房屋设施及家具清单（此处附上房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片，以便乙方了解房屋实际情况）一、附件列表：1.房屋设施及家具清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：甲方未按照约定时间提供租赁房屋或提前解除合同，应视为违约。2.乙方未按期支付租金：乙方未按照约定的时间支付租金，应视为违约。3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，应视为违约。4.乙方未按照约定使用房屋：乙方未按照甲方提供的设施及家具清单使用房屋，应视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供租赁房屋：甲方应承担迟延履行违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按期支付租金：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。3.房屋及附属设施损坏：甲方应负责维修或更换损坏的房屋及附属设施。4.乙方未按照约定使用房屋：甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋