2024版新老物业移交协议

2024版新老物业移交协议合同编号：__________新老物业移交协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为______物业的业主大会或业主委员会，负责物业管理的相关事宜；2.乙方为______物业的现任物业管理公司，负责物业的日常管理工作；3.甲乙双方同意按照公平、公正、公开的原则，进行物业的移交工作；4.本协议旨在明确甲乙双方在物业移交过程中的权利义务，确保移交工作的顺利进行。基于上述情况，甲乙双方达成如下协议：第一条移交范围1.1本协议所述的移交范围包括：物业的设施、设备、资料、财务、人员等。1.2乙方应向甲方提供完整的物业资料，包括但不限于：设施设备清单、员工名册、财务报表、合同文件等。第二条移交时间2.1本协议签订后，乙方应在______天内完成物业的移交工作。2.2移交工作应在双方共同见证下进行，确保移交内容的真实、完整、准确。第三条移交程序3.1乙方应提前______天向甲方提供移交计划，明确移交的时间、地点、内容、方式等。3.2甲方应合理安排人员参加移交工作，并对乙方提供的资料进行审核。3.3双方应共同对物业设施、设备进行查验，确保移交时设施、设备正常运行。3.4乙方应将物业财务状况进行清算，并将清算结果提交甲方。3.5乙方应将物业员工依法转移至甲方，确保员工权益的延续。第四条移交费用4.1乙方应承担本次移交过程中的相关费用，包括但不限于：人员转移、资料整理、设备查验等。4.2甲方应支付乙方因移交工作产生的合理费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定时间完成移交工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.设施设备清单

2.员工名册

3.财务报表

4.合同文件

5.人员转移证明

6.清算结果报告

7.物业移交计划二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间完成移交工作

2.未支付相关费用

3.未按照约定提供完整资料

4.未对设施设备进行正常查验

5.未依法转移员工

6.未承担因移交工作产生的合理费用三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业设施、设备、环境等进行日常维护、维修、管理和服务的行为。

2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

4.移交工作：指将物业的设施、设备、资料、财务、人员等转移给甲方的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.移交工作延期：如遇特殊情况导致移交工作延期，双方应友好协商，重新约定移交时间。

2.资料不完整：如乙方提供的资料不完整，甲方有权要求乙方在规定时间内补交相关资料。

3.设施设备查验不合格：如设施设备查验不合格，双方应共同制定整改措施，并重新查验。

4.员工转移出现问题：如员工转移过程中出现问题，乙方应依法解决，确保员工权益。

5.费用支付纠纷：如甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.新旧物业交替时，进行物业移交。

2.物业公司因故退出管理项目，与业主大会或业主委员