新房地产融资居间合同范本(2024版)

最新房地产融资居间合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方愿意为甲方提供融资居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资总额：__________第二条乙方职责2.1乙方作为甲方的融资居间方，负责为甲方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行贷款、信托、基金、私募等。2.2乙方应认真审核甲方的融资需求，确保甲方提供的资料真实、完整、准确。2.3乙方应积极与融资方沟通，争取在最短时间内达成融资协议。2.4乙方在融资过程中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的融资资料，包括但不限于公司章程、财务报表、项目可行性研究报告、土地使用权证、建筑设计方案等。3.2甲方应配合乙方的融资工作，及时提供所需资料，并保证资料的真实性。3.3甲方在融资成功后，应按照约定向乙方支付居间费用。第四条居间费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的融资居间服务，甲方应支付居间费用，具体金额双方协商确定。4.2居间费用支付方式：甲方在融资成功后，按照实际融资金额的__________%支付给乙方。4.3甲方支付居间费用时，应提供合法的发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应妥善保管甲方的融资资料，不得泄露给无关人员。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定完成融资居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方公司章程

2.甲方财务报表

3.项目可行性研究报告

4.土地使用权证

5.建筑设计方案

6.融资协议

7.居间费用支付凭证

8.保密协议

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整、准确的融资资料，导致融资失败或产生纠纷。

2.乙方未按照约定完成融资居间服务，或泄露甲方融资资料。

3.甲方未按照约定支付居间费用。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生纠纷。三、法律名词及解释：

1.融资居间服务：指乙方为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方完成融资活动的服务。

2.居间费用：指乙方为甲方提供融资居间服务所收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供资料不齐全或不符合要求：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方补充完善资料，确保融资顺利进行。

2.融资渠道寻找困难：乙方应扩大寻找渠道，可咨询其他同行或专业机构，以增加融资成功率。

3.融资方要求过高或条件苛刻：双方可协商调整融资方案，寻求更适合的融资渠道。

4.融资成功后，甲方未支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付居间费用。

5.合同履行过程中产生纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拟进行房地产融资，需要乙方提供融资居间服务。

2.甲方为乙方提供真实、完整、准确的融资资料，并支付居间费用。

3.乙方为甲方寻找合适的融资