2024房屋商铺租赁的合同范本

2024房屋商铺租赁的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋/商铺1.1甲方同意将该房屋/商铺出租给乙方，乙方同意租赁该房屋/商铺。1.2该房屋/商铺的地址为：________________。1.3该房屋/商铺的面积为：________________平方米。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。2.3乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。第三条租赁用途乙方租赁该房屋/商铺仅用于合法经营，并遵守国家的法律法规。第四条维修责任4.1甲方负责该房屋/商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2乙方负责其经营范围内的设施设备及内部装修的维修和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方提供保险单复印件。第六条房屋/商铺交付及归还6.1甲方应在租赁期限开始之日内将该房屋/商铺交付给乙方。6.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日内将该房屋/商铺归还给甲方。6.3乙方应在归还该房屋/商铺时，将其恢复至租赁开始时的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同原件

2.租赁房屋/商铺的房产证复印件

3.乙方经营范围的营业执照复印件

4.商业保险单复印件

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.争议解决的法院判决书或调解书复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能在租赁期限开始之日内将该房屋/商铺交付给乙方

未能履行维修和保养责任

提前终止合同或收回房屋/商铺，但未按照约定提前通知乙方2.乙方违约行为：

未能按照约定的租金支付方式及时支付租金

未按照约定的租赁用途使用房屋/商铺

未按照约定购买商业保险或在规定时间内提供保险单复印件

未能在合同终止之日内将该房屋/商铺归还给甲方，或未将其恢复至租赁开始时的状态三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋/商铺：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋/商铺，并可要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.乙方未按照租赁用途使用房屋/商铺：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照租赁用途使用房屋/商铺，并可要求乙方承担违约责任。4.房屋/商铺损坏或需要维修：

解决办法：甲方应负责维修和保养，及时修复损坏部分，确保房屋/商铺的正常使用。5.发生争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁商铺、办公楼等商业用途的房屋。

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