土地居间合同1(2024版)

土地居间合同1(2024版)合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第一条居间事项1.1乙方作为甲方和丙方之间的居间方，促成甲方出售/购买丙方土地使用权。1.2乙方的居间服务范围包括：提供市场信息、推广、协调、谈判、签订合同等。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行居间义务，诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确、完整的土地买卖信息。2.2乙方应积极协调甲方和丙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。2.3乙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方和丙方同意，不得泄露相关信息。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供土地的真实、准确、完整的资料，包括土地使用权证、土地规划、土地现状等。3.2甲方应配合乙方的居间工作，及时提供所需资料，并按照约定时间参加谈判、签约等活动。3.3甲方应按照约定支付乙方居间费用。第四条丙方的义务4.1丙方应向乙方提供购买/出售土地的真实、准确、完整的资料，包括资质证明、资金实力证明等。4.2丙方应配合乙方的居间工作，及时提供所需资料，并按照约定时间参加谈判、签约等活动。4.3丙方应按照约定支付乙方居间费用。第五条居间费用5.1乙方的居间费用为【居间费用金额】，甲方和丙方各支付一半。5.2居间费用支付方式为：【支付方式】，自合同签订之日起【支付期限】内支付。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。7.2违约行为给甲方和丙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方资质证书复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.丙方资质证明复印件7.土地现状图片8.土地规划文件9.居间费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地相关资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，视为违约。2.甲方未按约定时间参加谈判、签约等活动，视为违约。3.甲方未按约定支付居间费用，视为违约。4.乙方未按约定提供居间服务，如未积极协调沟通、未保密商业秘密等，视为违约。5.乙方未按约定时间退还已收取的居间费用，视为违约。6.丙方未按约定时间支付居间费用，视为违约。7.丙方未按约定提供购买/出售土地的真实、准确、完整的资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定范围内的单位和个人在支付土地使用权出让金后取得的权利。2.居间服务：指中介方为买卖双方提供中介服务，包括提供市场信息、推广、协调、谈判、签订合同等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应及时提醒甲方，若甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间参加活动：乙方应及时与甲方沟通，若甲方仍不参加，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未支付居间费用：乙方应及时提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未提供居间服务：甲方有权终止合同，并要求乙方退还已收取的居间费用。5.乙方未退还居间费用：甲方应及时与乙方沟通，若乙方仍不退还，甲方有权向法院提起诉讼。6.丙方未支付居间费用：乙方应及时提醒丙方，若丙方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求丙方支付违约金。7.丙方未提供真实、准确、完整的资料：乙方应及时与丙方沟通，若丙方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售土地使用