2024版简易建房合同

2024版简易建房合同合同编号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的房地产交由乙方进行简易建房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建房内容1.1甲方同意乙方在_______（地址）进行简易建房，建房内容应符合国家关于简易房屋建设的相关规定。1.2乙方应按照双方约定的建设规模、建设标准进行施工，确保建房质量。第二条建房规模及建设标准2.1建房规模：新建房屋建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。2.2建设标准：新建房屋应符合_______（建筑标准），确保房屋结构安全、使用功能齐全。第三条合同价款3.1本合同建房价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在合同签订后_______日内，将合同价款一次性支付给甲方。第四条施工期限4.1乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容，自合同签订后_______日内完成新建房屋的建设。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条质量保证5.1乙方应对新建房屋的质量负责，确保房屋结构安全、使用功能齐全。5.2建房过程中，乙方应严格遵守国家关于建筑施工的相关规定，确保施工安全。5.3建房完成后，乙方应按照约定提供相关验收手续，协助甲方办理房屋验收手续。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成建房的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的建房价款的_______%。6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的建房价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的建房完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方拥有的房地产权属证明

2.乙方资质证明

3.建房设计图纸

4.建筑材料合格证明

5.施工安全措施方案

6.验收报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成建房，或质量不符合约定：

认定：乙方未在合同约定的时间内完成建房，或建房质量不符合合同约定的标准。

后果：乙方需支付违约金，违约金为本合同约定的建房价款的_______%。2.甲方未按约定支付合同价款：

认定：甲方未在合同约定的时间内支付合同价款。

后果：甲方需支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的建房价款的_______%。三、法律名词及解释：

1.简易建房：指符合国家关于简易房屋建设的相关规定，规模较小、建设标准较低的房屋建设。

2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同价款，按照合同约定向乙方支付的迟延履行补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设规模、建设标准不符合约定：

解决办法：双方协商调整建设规模、建设标准，并重新签订补充协议。2.施工过程中出现安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告甲方，并按相关法律法规处理。3.甲方未按约定支付合同价款：

解决办法：乙方可以催告甲方支付价款，甲方在合理期限内仍不支付的，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。4.房屋验收不合格：

解决办法：乙方应当按照约定负责整改，直至验收合格。如乙方不整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，需新建房屋用于自住或出租。

2.乙方具备建房资质，愿意承担新建房屋的施工任务。