2024房屋买卖租赁服务合同范本

2024房屋买卖租赁服务合同范本合同编号：__________甲方（卖方/出租方）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（买方/承租方）：乙方地址：联系人：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋现处于__________状态，房屋及附属设施设备完好，无明显瑕疵。二、房屋买卖/租赁事项2.1房屋售价/租金该房屋的售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房价/租金全款支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房价/租金的____%，剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款计划分____期支付，每期付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。三、合同的变更和解除3.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。3.2乙方未按照约定支付房价/租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价/租金的____%。3.3甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价/租金的____%。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方/出租方）：乙方（买方/承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.付款凭证

4.房屋交付确认书

5.房屋买卖/租赁合同变更协议

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付房价/租金

2.甲方未按照约定交付房屋

3.甲方未按照约定提供房屋使用权

4.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损害

5.乙方提前解除合同

6.甲方延迟交付房屋三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.不动产权证：证明不动产权利的法律文件。

3.售价：房屋的交易价格。

4.租金：房屋的租赁费用。

5.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。

6.交付：将房屋及附属设施设备按照约定条件移交给对方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付房价/租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并在支付违约金后____个工作日内交付房屋。

3.房屋现状与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定交付符合现状的房屋，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按照约定提供房屋使用权：乙方可以要求甲方按照约定提供房屋使用权，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人