批量购房团购协议

批量购房团购协议合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，共计__________套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.2房屋的销售价格为每平方米__________元，总计__________元。1.3甲方购买房屋的数量为__________套，总价为__________元。二、付款方式及进度（1）签署本协议之日起五个工作日内，支付购房款的__________%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款项，甲方应按照乙方指定的付款方式在房屋交付之日起__________年内支付完毕。2.2甲方支付购房款项时，应出具合法的支付凭证，乙方应出具相应的收款凭证。三、交付及验收（1）房屋符合设计文件及国家标准要求；（2）房屋的配套设施及设备齐全、功能正常；（3）房屋及其附属设施不存在质量问题。3.2甲方对房屋进行验收后，应在验收合格之日起五个工作日内向乙方支付剩余购房款项。3.3如甲方对交付的房屋存在异议，应在验收合格之日起五个工作日内向乙方提出，并书面说明具体异议及理由。乙方应在收到异议后十个工作日内予以答复。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权按照逾期付款金额每日__________元的标准向甲方收取滞纳金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且所有款项支付完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋销售报价单3.房屋交付标准4.付款凭证5.收款凭证6.房屋验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项2.乙方未按约定时间交付房屋3.交付的房屋不符合设计文件及国家标准要求4.交付的房屋配套设施及设备不齐全或功能不正常5.交付的房屋及其附属设施存在质量问题6.甲方未在约定时间内提出对交付房屋的异议7.乙方未在约定时间内答复甲方提出的异议三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：指购买房屋的一方2.乙方（卖方）：指出售房屋的一方3.购房款项：指甲方购买房屋应付的总价款4.交付：指乙方按照约定时间将房屋及配套设施交付给甲方5.验收：指甲方对交付的房屋进行查验，确认房屋是否符合约定标准6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付购房款项时，乙方收取的逾期付款赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项解决办法：乙方应与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方延迟交付房屋解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法要求解除合同。3.交付的房屋不符合约定标准解决办法：甲方应在验收合格之日起五个工作日内向乙方提出异议，并要求乙方在十个工作日内予以答复。4.甲方未在约定时间内提出异议解决办法：视为甲方对交付房屋的认可，甲方无权再提出异议。5.乙方未在约定时间内答复甲方提出的异议解决办法：甲方有权依法要求乙方承担违约责任，并要求乙方在十个工作日内答复