德阳房产买房合同范本

德阳房产买房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号（或不动产权证号）：_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋共有_______层，甲方拥有_______层的产权。1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理过户手续的情况。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2乙方（买方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证（或不动产权证）原件交乙方持有。五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理过户手续的情况。5.2乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证（或不动产权证）复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于德阳市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号（或不动产权证号）：_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋共有_______层，甲方拥有_______层的产权。1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理过户手续的情况。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2乙方（买方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________三、第三方担保方（丙方）基本情况3.1丙方（担保方）基本情况：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________四、房屋买卖价格及支付方式4.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证（或不动产权证）原件交乙方持有。六、第三方担保方的责任与义务6.1丙方作为担保方，应对乙方的购买行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带支付责任。6.2丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力。若因乙方信用问题导致房屋交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。7.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方履行购买义务。7.3在房屋过户手续办理完毕前，甲方有权保留房屋所有权证（或不动产权证）原件。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的购买行为，提高交易的安全性。10.2丙方的介入有助于增强甲方对交易的信心，保障甲方的权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益。11.2甲方通过与乙方及丙方的协商，确保房屋买卖过程的公正、公平，实现房屋的价值最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于德阳市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的出售行为提供担保。为明确各方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号（或不动产权证号）：_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋共有_______层，甲方拥有_______层的产权。1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理过户手续的情况。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2乙方（买方）基本情况：名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________三、第三方担保方（丙方）基本情况3.1丙方（担保方）基本情况：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________四、房屋买卖价格及支付方式4.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证（或不动产权证）原件交乙方持有。六、第三方担保方的责任与义务6.1丙方作为担保方，应对甲方的出售行为提供担保。若甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担连带支付责任。6.2丙方应对甲方的信誉状况进行审查，确保甲方具备履行出售义务的能力。若因甲方信誉问题导致房屋交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。七、乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。7.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保甲方履行出售义务。7.3在房屋过户手续办理完毕前，乙方有权保留房屋所有权证（或不动产权证）原件。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.2甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷