无证房产合同范本

无证房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将房价的[填写比例]支付给甲方作为购房定金。2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，将剩余房价支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[填写天数]内，将房产的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产存在权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]签署日期：[填写签署日期][在此处附上相关附件，如房产证、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将房价的[填写比例]支付给甲方作为购房定金。2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，将剩余房价支付给甲方。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为独立的第三方主体，承担提供房产交易相关服务的主要责任，包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。3.2丙方应对甲方提供的房产信息进行严格核实，确保信息真实、准确，若因丙方原因导致房产交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并确保交易过程的合规性。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签署后，有权要求丙方提供房源信息核实报告，以确保乙方购买的房产符合甲方出售的意愿。4.2甲方有权要求丙方协助其办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3甲方在本合同签署后，有权要求丙方提供交易资金监管服务，以确保乙方支付的房价能够安全、及时地支付给甲方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应在合同约定的时间内支付定金和房价，若乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之三）。5.2乙方应在合同约定的时间内配合完成房产过户手续，若乙方无故拒绝或拖延办理过户手续，应承担因此产生的相关费用，并按照逾期天数向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产存在权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]签署日期：[填写签署日期][在此处附上相关附件，如房产证、身份证复印件等]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方作为卖方的主导地位得到了充分保障，包括但不限于房价的支付、房产过户手续的办理等。此外，本合同通过增加丙方的责任条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保交易过程的合规性和安全性。第三方介入不仅有助于提高房产交易效率，还有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产并委托丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将房价的[填写比例]支付给甲方作为购房定金。2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，将剩余房价支付给甲方。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为独立的第三方主体，承担提供房产交易相关服务的主要责任，包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。3.2丙方应对甲方提供的房产信息进行严格核实，确保信息真实、准确，若因丙方原因导致房产交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并确保交易过程的合规性。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签署后，有权要求丙方提供房源信息核实报告，以确保甲方出售的房产符合乙方的购买意愿。4.2乙方有权要求丙方协助其办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3乙方在本合同签署后，有权要求丙方提供交易资金监管服务，以确保甲方支付的房价能够安全、及时地支付给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房产，若甲方逾期交付房产或交付的房产不符合约定，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日利率（日利率为千分之三）。5.2甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理房产过户手续，若甲方无故拒绝或拖延办理过户手续，应承担因此产生的相关费用，并按照逾期天数向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产存在权属纠纷、债务抵押或者其他权利限制，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]签署日期：[填写签署日期][在此处附上相关附件，如房产证、身份证复印件等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通