新建商场租赁合同范本

新建商场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：商业经营1.3物业面积：[待填写]平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及物业实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为[待填写]元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金可通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息：[待填写]。四、租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的物业用途进行经营活动，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应自行承担因经营活动产生的税收及费用。五、维修责任5.1甲方负责物业的日常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应按期购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业权属证明文件2.乙方经营许可证件3.银行账户信息证明文件4.物业保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：商业经营1.3物业面积：[待填写]平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及物业实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为[待填写]元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金可通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息：[待填写]。四、租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的物业用途进行经营活动，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应自行承担因经营活动产生的税收及费用。五、第三方主体权益5.1丙方作为商场的管理方，负责商场的整体运营管理，确保商场正常秩序。5.2丙方应提供甲乙双方优质的服务，包括但不限于商场安保、卫生清洁、设施维护等。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动存在违法违规行为，丙方有权要求乙方立即改正。六、维修责任6.1甲方负责物业的日常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应按期购买物业保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、甲方权益保障10.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。10.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。10.3甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行装修改造，乙方应无条件配合。十一、乙方的违约及限制条款11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。11.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。11.3乙方经营活动存在违法违规行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。十二、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更好的服务，确保商场的安全、秩序和运营管理。丙方作为专业的管理方，有能力对乙方的经营活动进行监督和管理，保障甲方的权益。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过本合同，甲方可以对乙方的经营活动进行合理限制，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。同时，甲方也有权根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业权属证明文件2.乙方经营许可证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：商业经营1.3物业面积：[待填写]平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及物业实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为[待填写]元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金可通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息：[待填写]。四、租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的物业用途进行经营活动，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应自行承担因经营活动产生的税收及费用。五、第三方主体权益5.1丙方作为商场的管理方，负责商场的整体运营管理，确保商场正常秩序。5.2丙方应提供甲乙双方优质的服务，包括但不限于商场安保、卫生清洁、设施维护等。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动存在违法违规行为，丙方有权要求乙方立即改正。六、维修责任6.1甲方负责物业的日常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应按期购买物业保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、乙方的权利保障9.1乙方有权根据市场行情及自身经营需求，要求甲方对物业进行必要的改造和升级。9.2乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.3乙方有权要求甲方提供商场内的广告位和促销活动支持。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。10.2甲方擅自改变物业用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付乙方违约金。10.3甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付乙方违约金。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更好的经营环境，确保商场的安全、秩序和运营管理。丙方作为专业的管理方，有能力对甲方的行为进行监督和管理，保障乙方的权益。十二、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个稳定的租赁来源。通过本合同，乙方可以对甲方的行为进行合理限制，确保甲方的服务能