商品房租赁合同范本

商品房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]商品房租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于[填写具体地址]，房屋结构及建筑面积为[填写具体结构及面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2乙方承租的商品房用途为[填写具体用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自[填写起止日期]起至[填写起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写具体金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体期限]支付一次，每次支付[填写具体金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房所有权证/不动产权证复印件2.房屋设施使用说明3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于[填写具体地址]，房屋结构及建筑面积为[填写具体结构及面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2乙方承租的商品房用途为[填写具体用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自[填写起止日期]起至[填写起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写具体金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体期限]支付一次，每次支付[填写具体金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务，甲方有权直接要求丙方承担相应责任。6.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。6.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的整洁和完好，确保不影响甲方或其他邻居的正常使用。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金、押金或未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期金额的1%至5%。7.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构或设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为拆改费用的一倍至三倍。7.3乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为一个月租金的10%至30%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房所有权证/不动产权证复印件2.房屋设施使用说明3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求丙方承担相应责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1甲方出租的商业店铺位于[填写具体地址]，店铺结构及建筑面积为[填写具体结构及面积]，店铺所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2乙方承租的商业店铺用途为[填写具体用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体起止日期]，自[填写起止日期]起至[填写起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写具体金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体期限]支付一次，每次支付[填写具体金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因店铺正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务，甲方有权直接要求丙方承担相应责任。6.2乙方有权在租赁期间内对店铺进行合理装修，以适应经营需要。甲方应给予必要的配合和支持。6.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方保持店铺及附属设施的整洁和完好，确保不影响乙方或其他邻居的正常使用。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金、押金或未按约定用途使用店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的1%至5%。7.2甲方未经乙方同意，私自拆改店铺结构或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为拆改费用的一倍至三倍。7.3甲方在租赁期间内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为一个月租金的10%至30%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙