买房合同与谁签订合同模板

买房合同与谁签订合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：1.2.1结构：[填入房屋结构，如：钢筋混凝土结构]1.2.2面积：[填入房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.4甲方对该房屋拥有完全的处分权。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币：[填入成交价格]元整（大写：[填入成交价格的大写形式]元整）。2.2房价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起：[填入天数]日内，向甲方支付定金：[填入定金金额]元整。2.2.2乙方应于：[填入具体日期]前，将剩余房价款：[填入剩余房价款金额]元整，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填入天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[填入过户费用承担方]承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律障碍的，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填入百分比]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件：[列出附件名称，如：房屋所有权证、房产证等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填入具体日期][注：以上仅为合同模板，实际合同内容应根据具体交易情况调整，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为进一步保障甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，协助处理与交易相关的事务。第一条房屋基本信息第二条房屋交易价格第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：4.1.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保交易过程的合法性和合规性。4.1.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.1.3甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保房价款的的安全支付。4.2丙方应按照甲方的要求，全面履行其服务职责，确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.2乙方如未能按照约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填入百分比]%。5.3乙方不得以任何理由拒付房价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条第三方服务内容与责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：6.1.1协助甲方和乙方进行房产交易咨询和协商。6.1.2协助办理房屋过户手续，确保过户过程的合法性和合规性。6.1.3提供交易资金监管服务，确保房价款的安全支付。6.2丙方应全面履行其服务职责，确保甲方的权益得到充分保障。6.3丙方应对甲方和乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件：[列出附件名称，如：房屋所有权证、房产证等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易咨询服务，协助办理房屋过户手续，并提供交易资金监管服务。通过第三方的专业介入，可以确保交易过程的合法性和合规性，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为中介方，可以协助双方沟通协商，减少交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是首要考虑的。通过将丙方作为第三方服务提供商引入合同，甲方可以借助丙方的专业能力，确保交易过程的合法性和合规性，以及保障房价款的安全支付。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以加强对乙方履行合同的约束力，减少交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保其作为出卖人的权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为进一步保障乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务提供商，协助处理与交易相关的事务。第一条房屋基本信息第二条房屋交易价格第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：4.1.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保交易过程的合法性和合规性。4.1.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.1.3乙方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保房价款的的安全支付。4.2丙方应按照乙方的要求，全面履行其服务职责，确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填入百分比]%。5.2甲方如未能保证房屋的质量和结构安全，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得以任何理由拒付房价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方服务内容与责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应提供以下服务：6.1.1协助甲方和乙方进行房产交易咨询和协商。6.1.2协助办理房屋过户手续，确保过户过程的合法性和合规性。6.1.3提供交易资金监管服务，确保房价款的安全支付。6.2丙方应全面履行其服务职责，确保乙方的权益得到充分保障。6.3丙方应对甲方和乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件：[列出附件名称，如：房屋所有权证、房产证等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益的保障是首要考虑的。通过将丙方作为第三方服务提供商引入合同，乙方可以借助丙方的专业能力，确保交易过程的合法性和合规性，以及保障房价款的安全支付。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以加强对甲方履行合同的约束力，减少交易风险，确保交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障，同时促进交