分租合同范本2020版

分租合同范本2020版

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（分租方）：_______________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方为租赁物业的合法承租方，丙方希望从乙方处分租部分租赁物业。经三方协商一致，特订立本分租合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于：______________________，建筑面积为：______________________平方米。

1.2租赁物业的用途为：______________________。

1.3租赁物业的分租部分为：______________________。

第二条分租范围及用途

2.1乙方同意将其承租的租赁物业中______________________平方米的部分分租给丙方使用。

2.2丙方承诺仅将分租物业用于______________________，不得擅自改变用途。

第三条分租期限

3.1分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2分租期限届满，丙方应无条件将分租物业返还给乙方，甲方有权对分租物业进行验收。

第四条分租费用及支付方式

4.1丙方应支付给乙方的分租费用为人民币______________________元/月。

4.2分租费用支付方式为：______________________。

4.3分租费用支付周期为：______________________。

第五条保证金

5.1丙方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付保证金人民币______________________元。

5.2保证金用于保证丙方履行本合同项下义务。合同期满，丙方履行完毕所有义务后，乙方应无息返还保证金。

第六条物业维护与修缮

6.1乙方负责租赁物业的整体维护与修缮工作，丙方应予以配合。

6.2丙方应妥善使用并维护分租物业，不得擅自改动物业结构或设施。

第七条权利与义务

7.1甲方有权监督乙方及丙方对租赁物业的使用情况。

7.2乙方有权监督丙方对分租物业的使用情况，并有权在丙方违约时采取措施。

7.3丙方有权按照合同约定使用分租物业，并有权要求乙方提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为分租费用的______%。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：____