2024房屋装修承揽合同书

编号：__________2024房屋装修承揽合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋装修承揽合同书合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.2乙方（承揽方）信息第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三章：装修项目及标准3.1装修项目列表3.2装修材料标准3.3装修工艺标准第四章：装修费用4.1装修预算4.2付款方式4.3付款时间第五章：装修工期5.1工期起始时间5.2工期结束时间5.3工期延误责任第六章：施工团队6.1施工人员资质6.2施工人员管理6.3施工安全保障第七章：质量管理7.1质量监督机构7.2质量验收标准7.3质量问题处理第八章：变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2附件列表第十三章：合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修设计方案13.3装修材料合格证明13.4其他相关文件第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2甲方（业主）签字14.3乙方（承揽方）签字14.4见证人签字（如有）合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（承揽方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________第二章：房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________第三章：装修项目及标准3.1装修项目列表：3.1.1项目一：____________________3.1.2项目二：____________________3.1.3项目三：____________________3.1.4项目四：____________________3.1.5项目五：____________________3.2装修材料标准：3.2.1材料一：____________________3.2.2材料二：____________________3.2.3材料三：____________________3.2.4材料四：____________________3.2.5材料五：____________________3.3装修工艺标准：3.3.1工艺一：____________________3.3.2工艺二：____________________3.3.3工艺三：____________________3.3.4工艺四：____________________3.3.5工艺五：____________________第四章：装修费用4.1装修预算：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________第五章：装修工期5.1工期起始时间：____________________5.2工期结束时间：____________________5.3工期延误责任：____________________第六章：施工团队6.1施工人员资质：____________________6.2施工人员管理：____________________6.3施工安全保障：____________________第七章：质量管理7.1质量监督机构：____________________7.2质量验收标准：____________________7.3质量问题处理：____________________第八章：变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1甲方要求变更装修项目或标准的，应向乙方提出书面变更请求。8.1.2乙方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应立即通知甲方。8.2合同解除条件：8.2.1甲方有权在合同签订后30日内无理由解除合同，但应支付乙方一定的违约金。8.2.2乙方有权在合同签订后发现甲方提供的房屋存在严重质量问题导致无法施工时解除合同。8.3变更与解除的程序：8.3.1双方应书面协商一致，签订变更或解除协议。8.3.2变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的利息。9.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致的乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成装修的，应支付迟延履行的违约金。9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的费用。9.3违约赔偿金额：9.3.1违约金计算方式：每延误一天，违约方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：10.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________________。10.3诉讼管辖法院：10.3.1如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一章：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同修改程序：11.2.1任何修改合同的书面协议均需双方签字盖章后生效。11.2.2合同修改不得违背法律法规和公序良俗。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的装修工程全部完成后，合同自然终止。11.3.2合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并移交给甲方。第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意保守对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的商业信息。12.1.2双方同意本合同任何一方不得将合同转让给第三方。12.2附件列表：12.2.1附件一：装修设计方案12.2.2附件二：装修材料合格证明12.2.3附件三：施工安全措施计划12.2.4附件四：其他相关文件第十三章：合同的签署13.1合同签署日期：____________________13.2甲方（业主）签字：____________________13.3乙方（承揽方）签字：____________________13.4见证人签字（如有）：____________________第十四章：合同的签署14.1合同签署日期：____________________14.2甲方（业主）签字：____________________14.3乙方（承揽方）签字：____________________14.4见证人签字（如有）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担材料不符导致的损失。1.2甲方监督权甲方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修项目、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。1.4甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收，包括但不限于工程质量、功能完整性、安全性等方面。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保工程符合合同约定。1.5甲方支付条款甲方应在乙方按约定完成装修工程后支付合同尾款。若甲方未按时支付，应按照迟延付款的利息支付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。若工程质量存在问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。2.2乙方工期保证乙方应按合同约定完成装修工程。若乙方未按时完成，应按照迟延履行的违约金支付给甲方。2.3乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和隐私承担保密义务，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。2.4乙方配合甲方工作乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作，提供必要的信息和便利。2.5乙方变更处理若甲方提出合同变更要求，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。若变更导致额外费用，双方应协商确定费用承担方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调和监督职责，保证合同各方合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由合同各方按照约定的比例承担。若中介费用发生争议，双方应协商解决。3.3第三方中介的决定效力第三方中介作出的决定对合同各方具有约束力。各方应严格按照中介决定履行合同义务。3.4第三方中介的更换若合同各方对中介工作不满意，有权提出更换中介的要求。更换中介的程序由各方协商确定。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对合同涉及的各方商业秘密和隐私承担保密义务，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料合格证明3.施工安全措施计划4.工程进度报告5.工程质量验收记录6.材料采购清单7.施工人员资质证明8.合同变更协议9.违约金计算公式10.争议解决机构证明文件11.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工条件c.未按约定时间完成自检和验收d.未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为a.未按约定时间完成装修工程b.未按约定标准提供材料c.未按约定工艺进行施工d.未保证工程质量符合约定标准3.违约行为的认定a.违约行为应由违约方承担责任b.违约行为的认定应依据合同条款和法律规定c.违约方应承担违约责任，包括违约金和损害赔偿三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任4.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失和间接经济损失的赔偿5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况6.合同解除：合同当事人协商一致或者依照法律规定，终止合同关系的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误a.及时沟通，协商调整施工计划b.增加施工人员或延长施工时间c.甲方提供必要的工作条件和支持2.材料质量不符合标准a.乙方