2024年土地出租权转让协议（二篇）

第2页共2页2024年土地出租权转让协议甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将

县

街

号商住楼（整楼）产权登记面积为

平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为

元包干。包括从____年____月____日到____年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）

乙方：（签字）联系电话：_____

联系电话：_________年____月____日2024年土地出租权转让协议（二）土地出租权转让协议协议编号：2024-001甲方（转让人）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________电子邮件：_________________乙方（受让人）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________电子邮件：_________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的以下土地使用权进行转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：___________________2.土地面积：___________________3.土地用途：___________________4.土地出让方式：___________________二、转让条件1.转让标的：甲方拥有的上述土地出租权。2.转让价格：转让价格为人民币_________元整。3.转让方式：(1)一次性支付：乙方应在签署本协议之日起10个工作日内将全部转让价格支付给甲方。(2)分期支付：乙方应在签署本协议之日起10个工作日内将首期转让价格的30%支付给甲方，余下的70%按照约定的分期付款计划支付给甲方。4.土地权属转移手续：乙方成功支付全部转让价格后，甲方应将土地使用权转移至乙方的名下，并协助乙方办理相关权属转移手续。5.乙方的权利和义务：乙方取得土地出租权后，享有相应的出租权益，并应按照土地使用权约定的用途和要求使用土地，不得超范围使用或以其他方式转让、出租土地。三、协议执行1.协议生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后即生效，并对双方具有法律约束力。2.协议变更：任何一方如需对本协议内容进行变更，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，变更后的协议具有与本协议相同的法律效力。3.协议解除：任何一方如需解除本协议，应提前30日以书面形式通知对方，并经过友好协商决定解除协议的方式和条件。四、违约责任1.乙方未按时支付转让价格的，应承担每日转让价格比例0.1%的违约金，并按照逾期还款利息率计算逾期利息。2.乙方在取得土地使用权后未按约定使用土地或违反土地使用权的使用限制的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并追究其违约责任。3.非因一方过失而导致的不可抗力事件，不视为违约，但应尽力减少损失，并及时通知对方，协商解决。五、争议解决本协议的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖。本协议争议应由双方友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有未尽事宜，双方可补充、变更或另行签订补充协议。