2024年商店铺面租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年商店铺面租赁合同范文出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____营业执照或身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____2、面积：_____㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_____不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币____元整，大写：____元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币____元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年商店铺面租赁合同范文（二）甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是具有合法经营权的商铺业主，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方经协商达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁铺面信息1.租赁铺面地址：_________（详细地址）2.铺面面积：_________平方米（以下简称“租赁面积”）3.租赁用途：_________（具体经营项目）第二条租赁期限1.租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需要续租，需在合同到期前____个月书面通知甲方。经甲乙双方协商一致，续租价格将按市场租金进行调整。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____元，总计____元。2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.若因乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的金额为每日应付租金金额的____%。第四条铺面的交付与维护1.甲方应在本合同生效日起____日内将铺面交付给乙方，保证铺面是干净整洁并符合租赁标准。2.乙方承诺对所租铺面进行妥善维护，并在租赁期间保持铺面的整洁和良好的卫生状态。3.乙方有权根据实际情况进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意，并在装修期限结束后将铺面恢复原状。第五条保证金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金，金额为____元。2.甲方在收到保证金后，应向乙方开具相应的收据，并在合同到期且乙方没有违反任何条款的情况下，将保证金无息退还给乙方。第六条违约责任1.若甲方未能如期将铺面交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的违约金。2.若乙方未能如期支付租金，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，并在逾期____天后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退铺面。第七条保密义务1.甲乙双方应对本合同及其内容严守商业秘密，并不得向任何第三方透露。2.未经甲方书面同意，乙方不得将所租铺面转租、转让给他人。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，并自双方共同签字盖章之日起生效。2.本合同如需修改或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形