2024年门面房转让协议（3篇）

第3页共3页2024年门面房转让协议立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：____年____月____日附一营业转让通知书存证信函第号附二营业转让的声明敬告启事合代启事如上。声明人：负责人：营业所：2024年门面房转让协议（2）门面房转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。本协议自双方签字盖章之日起生效。一、转让项目1.甲方拥有位于（地址）的门面房，房屋面积为（面积），使用权归甲方所有。2.甲方同意将上述门面房转让给乙方，乙方同意受让上述门面房，并支付相应的转让费用。3.门面房的所有权证书、房屋证明、不动产登记证明等相关证件，由甲方按照法定程序办理过户手续并提供给乙方。二、转让条件1.转让价格：本次转让的价格为人民币（金额）。2.转让方式：双方约定采取公证处公证的方式进行转让，转让费用由乙方承担。3.转让支付：乙方应在本协议签署之日起（时间）内支付全部转让款项给甲方，甲方应在收到转让款项后办理相关过户手续。4.房屋的现状：乙方确认已经对门面房的现状进行了查看，并对其建筑结构、房屋设施等具体情况表示满意。5.附属设施和权利：门面房所附属的设施、设备、租赁合同、人身权利等一并转让给乙方。6.门面房的查验与接管：甲乙双方约定（具体时间）进行现场查验，乙方确认门面房的现状后，甲方将交付门面房的一切权益，乙方即可正式接管。三、过户办理1.过户办理：甲方应在收到全部转让款项后，按照相关法律法规办理过户手续并将房屋所有权证书等相关证件转交给乙方。2.税费负担：过户所产生的税费由乙方承担。3.风险承担：在过户完成之前，门面房的一切权益的风险由甲方承担，过户完成后，权益的风险由乙方承担。四、保证和承诺1.甲方保证，门面房的所有权归其所有，甲方享有所有权的权利，门面房不构成侵权行为，不受第三方的合法权益限制。2.甲方保证，门面房的使用权没有设定任何担保、抵押、查封、或其他限制性权利。3.甲方承诺，门面房没有存在民事纠纷、行政处罚、刑事案件等不良记录。4.甲方保证门面房所有的证件和相关资料真实、合法、完整，并保证提供给乙方的证件和资料真实、合法、有效。五、违约责任1.任何一方如违反本协议约定的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的10%。如造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力因素，造成本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少和避免损失，并及时通知对方。六、争议解决双方因履行本协议发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至全部转让款项支付完毕并办理过户手续之日止。以上内容经双方阅读并确认无误后，于（日期）签署生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：2024年门面房转让协议（3）甲方：（转让方）身份证号码：住所地：乙方：（受让方）身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方持有的位于（门面房地址）门面房的转让事宜，达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况1.1门面房基本信息：地址：面积：用途：产权证号：1.2转让对价：转让房屋的对价为人民币（大写）（￥小写）整。1.3房屋权属：本门面房的产权属于甲方，现无任何纠纷和负债。第二条转让的条件2.1甲方转让的门面房符合法律法规的规定，无任何纠纷和负债，可以单独产权证转让。2.2乙方同意按照约定支付对价，并承担因此产生的税费和其他费用。第三条转让的程序3.1甲方应当向乙方提供以下文件：（1）门面房的产权证原件；（2）甲方的身份证明文件复印件；（3）甲方户口簿或者居住证明复印件；（4）签订本协议的相关文件。3.2乙方应当在接受上述文件后，支付全部转让对价。第四条转让的效力及过户4.1本协议经甲、乙双方签字并加盖公章后，即对双方具有合同效力。4.2乙方应当在签署本协议后的三个工作日内，向相关部门办理过户手续，并承担因此产生的税费和其他费用。4.3乙方应保证过户手续顺利办理，完成所有相关手续后，甲方应将产权证书及其它资料交付给乙方。第五条甲方的承诺5.1甲方保证其提供的文件及信息真实有效，不存在任何虚假情况。5.2甲方保证其转让的门面房无拆迁风险、无三角债和抵押。5.3甲方保证转让的门面房不存在债权纠纷和法律纠纷。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应当按照约定支付转让对价，并承担因此产生的税费和其他费用。6.2乙方应按照相关规定办理过户手续，完成所有相关手续。6.3乙方保证转让的门面房符合其自身需求，并无违法违规行为。第七条保密条款7.1甲、乙双方应对本协议及相关事项保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付全部转让对价或未按约定办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。8.2如甲方提供的信息不真实、不完整或存在其他违约行为，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交有管