简单选房委托书

简单选房委托书合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟选购房屋，并希望乙方协助甲方完成选房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，协助甲方选房，并代表甲方与房屋出售方进行沟通、协商。1.2乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的房屋信息，并协助甲方进行实地看房。1.3乙方应提供专业的购房建议，协助甲方完成购房决策。1.4乙方应协助甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。二、委托期限2.1本合同的有效期为自双方签订之日起至甲方完成购房事宜之日止。2.2如甲方在委托期限内未能完成购房事宜，双方可协商延长委托期限。三、受托方的权利和义务3.1乙方应认真履行委托事项，确保甲方的利益不受损害。3.2乙方应保持与甲方的良好沟通，及时向甲方报告选房进展情况。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的权利从事违法行为。3.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房资料，不得泄露给第三方。四、委托方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求和个人信息。4.2甲方应按照乙方的建议，参与选房和购房事宜。4.3甲方应支付乙方为完成委托事项而产生的合理费用。五、费用和支付5.1本合同项下的费用包括但不限于看房费用、咨询费用、代办手续费用等。5.2甲方应按照乙方的合理报价支付相关费用。5.3费用支付的具体方式和时间由双方协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房屋销售宣传资料4.房屋买卖合同范本5.购房税费计算明细6.贷款申请相关文件7.产权过户申请表8.甲方购房需求确认书9.乙方服务费用报价单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付费用，视为违约。2.乙方未按照约定履行委托事项，视为违约。3.甲方提供虚假购房需求或个人信息，视为违约。4.乙方泄露甲方个人资料和购房资料，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有购房需求并委托乙方协助选房的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托并协助甲方完成选房事宜的一方。3.委托事项：指乙方根据甲方需求，协助甲方选房、沟通协商、提供专业购房建议等事项。4.委托期限：指本合同有效期限，自双方签订之日起至甲方完成购房事宜之日止。5.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假购房需求或个人信息：乙方应立即终止合同履行，向甲方说明后果，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定履行委托事项：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.甲方未按照约定支付费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方个人资料和购房资料：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应的法律责任。5.合同履行过程中发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人购房者，委托乙方作为选房代理人。2.甲方为企事业单位，