房屋买卖网签合同样本

房屋买卖网签合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情况。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款审批结果通知甲方。如贷款申请未获批准，乙方应按本合同约定的期限和方式，一次性支付剩余房款。（2）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，一次性支付剩余房款给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的条款和条件，履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋内部设施清单4.房屋质量检测报告5.房屋交易税费计算明细6.银行按揭贷款审批文件7.买卖双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，导致房屋所有权未能转移给乙方。2.甲方未保证交付房屋时符合约定条件，如结构安全、设施齐全等。3.甲方未按约定时间交付房屋。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定方式支付房款，如银行按揭贷款未获批准，未一次性支付剩余房款。6.双方未按约定方式解决争议，如协商不成未提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。3.首付款：指买家在购房时一次性支付给卖家的部分房款。4.按揭贷款：指买家通过银行贷款支付房款，并在规定时间内偿还贷款本金及利息的方式。5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未办理过户手续：乙方应催促甲方尽快办理过户手续，如甲方拖延不办，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方应在交付时当场提出异议，要求甲方在规定时间内整改。如甲方未整改，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权催促乙方尽快支付房款，如乙方拖延不付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.贷款申请未获批准：乙方应尽快一次性支付剩余房款，如乙方未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.双方发生争议：应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房